运盛实业：世博概念 昔日牛股卷土重来
运盛实业：世博概念 昔日牛股卷土重来 更新时间：2010-3-27 0:05:51
摘要：随着世博会的召开，公司在上海的地产项目升值潜力巨大，且公司作为大股东整合资产的上市平台，九川投资承诺还将向公司注入资产，打造工业地产巨头。 距离上海世博会开幕仅有一个月多一点的时间，市场上对于具有世博概念的个股热情重燃，上海本地股午后加速上扬，跻身涨幅榜首列，如海博股份、老凤祥、强生控股、交运股份等一大批个股强势涨停。在上海世博会的促动下，上海本地股有望持续活跃。因此，建议关注运盛实业，大股东九川投资将上海浦庆的浦东总部基地项目价值4亿多元的资产注入公司，随着世博会的召开，优质的地产项目升值潜力巨大。 优资产提升盈利 受益上海世博会 公司主营地产开发与经营。2006年，新大股东上海九川投资入主，大股东依托自身优势，将工业和生产性服务业平台的开发与经营确定为公司的主营业务。九川投资将上海浦庆的浦东总部基地项目价值4亿多元的资产注入公司。浦庆投资是一家成立于2003年的工业地产开发公司，在上海拥有30多万平方米已经建成并运营成功的工业地产项目。在新经济和新型工业化发展的背景下，运盛实业以产业链为依托，以地产为载体，以高标准区域总部经济、研发孵化、创意产业、商务会展、商业文化等为主要开发对象，逐步形成综合开发、集约化经营的多功能综合性产业服务式地产。目前运盛实业已形成以上海为中心，开发项目辐射重庆、福州等多个重要工业城市的良好局面，预计项目总用地3600亩，总建筑面积超过152万平方米。大量商业土地储备，为公司未来发展提供了充足保证。 大股东承诺注资 打造工业地产巨头 公司作为大股东整合资产的上市平台，九川投资还承诺将向公司注入资产。九川投资曾在ST运盛股改时承诺，还将进一步向公司注入工业地产资产，主要包括浦庆国际机电数码园中的26、27号地块、多媒体产业园首期48亩土地使用权、天津陈塘都市型工业区开发建设项目等，力争在较短时间内将上市公司打造成为中国工业地产业中的龙头企业。尤其是天津陈塘都市型工业区开发建设项目，大股东承诺其子公司上海浦庆已与天津市陈塘都市工业园区筹备组签署《天津陈塘都市型工业区开发建设工作意向书》，九川投资和浦庆投资将在签署相关正式合作协议时，在取得天津市土地相关管理部门同意的前提下，无偿将该工业地产开发项目正式合作协议签约主体的地位给予公司。天津陈塘都市型工业区开发建设项目，位于天津市中心城区的东南部。尽管目前公司还未与天津市陈塘都市工业园区筹备组签署任何正式合作协议。合作协议一旦成型，公司将一举介入滨海新区的工业地产领域，未来业绩与基本面存在较大的增长空间。昨日公告，公司计划在天津打造一个以E经济为主题的E-CBD，预计总投资约50亿元。因此，借助九川投资在房地产行业的雄厚实力，运盛实业正在成为中国工业地产星里程的引领者。 二级市场上，该股近期曾连拉两涨停，显示有资金在积极介入。作为近期活跃的一支上海本地股，该股股价仅不到7元，且流通市值较小，股性活跃，目前该股经过高位平台整理后，有望在多重均线支撑下展开二次强势反弹，投资者可积极关注。