昆百大A大涨4.7% 拟定向增发置入新西南商贸
昆百大A大涨4.7% 拟定向增发置入新西南商贸 更新时间：2011-1-3 11:06:40 财华社深圳新闻中心 昆百大A复牌涨停，随后打开，现大涨4.69%。公司今日公告称，拟向西南商业大厦股份有限公司发行股份，购买其所持有的昆明新西南商贸有限公司100%的股权。 根据昆百大A的非公开发行方案，此次非公开发行价格为10.47元/股，发行数量为不超过3200万股，而拟购买的西南商厦持有的新西南100%的股权预估值約为3.2亿元。截至9月30日，华夏西部经济开发有限公司持有昆百大A31.13%的股份，为公司的控股股东，同时控股西南商厦，而西南商厦全资子公司新西南与昆百大A均为设在昆明市的商业企业，存在同业竞爭问题。此次昆百大A非公开发行购买新西南100%股权，正是消除同业竞爭的举措。 公开资料显示，新西南的主营业务为商业零售业，主要资產为“新西南庵场”以及货币资金約1亿元，位於昆明市城市中心青年路商圈，定位於城市家庭休闲娛乐购物中心，是云南省首家现代购物中心，物业总体量达7.2万平方米。根据新西南庵场所处昆明城市中心的区位优势和物业条件，昆百大A将该大型商场定位於“以都市白领为核心的集购物、休闲、餐饮、娛乐、健身等家庭化消费於一体”的城市型购物中心，按照项目定位和购物中心业态的要求进行全面的业态组合规划和物业规划。 截至9月30日，新西南总资產約7.1亿元，淨资產約3亿元；今年前9个月新西南实现营业收入約3915.9万元，实现淨利润約695.1万元。新西南的收入模式为租金加分成形式，由於同商戶大都签订较长期有增幅的稳定的租約合同，因此日常经营性收入有比较稳定增长的保障。