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购房者有权问开发商要蓝图吗
有权利要蓝图。购房者购买商品房主要是看套型图,商品房根据规划批准的蓝图开发建设,一般蓝图有十套左右,主要是用于开发商、报批、施工单位、监理单位、竣工验收、竣工资料备案等等,购房者可以看看,但开发商没有提供蓝图给购房者的义务,要蓝图可以到城建档案馆调取。
创始人如何才能把握公司控制权?
股权控制,协议控制、董事会控制、AB股控制
一、股权控制
1、100%持股:那是你一个人说了算;
2、67%持股:绝对控股,也是你说了算;
3、51%持股:基本也是你说了算;
4、34%持股:如果股权比较分散,你有一票否定权,上市公司会比较看重这条线;
5、持股30%:上市公司要发起要约收购的;
6、持股20%:重大同业竞争警示线(主要用于上市公司)
7、持股10%:临时会议权,可提出质询/调查/起诉/清算/解散公司
8、持股5%:重大股权变动警示线(主要是上市公司举牌线)
9、持股3%:临时提案权
10、持股1%:代位诉讼权1%,亦称派生诉讼权,可以间接的调查和起诉权(提起监事会或董事会调查)
很多情况下,大股东不得不出让过多股份,股份被稀释了低于51%,甚至30%了,怎么办?
有限合伙企业能解决这个问题,哪怕你只有1%的股权,也能掌控公司:
二、协议控制
1、一致行动人协议:创始人和后进股东签订一致行动人协议,你投什么票,他们也投什么票,从而保证了你的控制权;
2、委托投票权协议:创始人和后进股东签订本协议,他们把投票权都委托给你,他们连会都不用开了,从而保证了你的控制权。三、董事会控制
董事会是公司实际的运营和管理机构,控制董事会也就控制了公司的日常经营,通过董事会设计获得大多数董事的提名权,甚至可以设计,修改章程必须得到创始人同意,增加董事会席位,或新建董事必须得到创始人同意,阿里巴巴就是采用这种方法的极致代表,马云凭借这一制度设计,凭借7.6%的股权控制整个公司。
四、AB股设计
AB股设计在于投票权的不同,A股市普通股,1股代表一个投票权,B股可以1股相当于10个,20个投票权,京东就是采用这种方式。
我们的公司法规定股份公司必须同股同权,有限责任公司可以不同权,但是以后如果上市是需要改成股份公司,所以完全内资的企业是很少用AB股模式的。
综上,几种方式单一使用也能解决问题,组合使用更加灵活。
公司要分钱,才能做大,但是要控权才能走得远!
专注小微企业和创业团队的股权设计和激励,业余爱好搏击认同我的观点,欢迎点赞、关注股权设计咨询请私信为什么注册很多公司相互投资?
一般注册很多公司相互进行投资,大多数情况下是考虑税收的筹划,或者公司未来发展时合伙人的引进而做的一些股权结构的设计。
比如,很多公司会先设立一个投资公司,再分别对各个公司进行投资。如果没有这个投资公司,对自然人进行分红,然后再进行投资,那么在税收结构上是不合理的。
在公司结构设计的时候,一般也可能涉及到不同的企业类型。因为不同的企业涉及到的税收不尽相同,像有限公司,是交企业所得税,而合伙企业,就是交个人所得税。有时候对控制权的把控也不相同,比如,同是合伙企业,普通合伙人(GP)一般是掌握控制权,对合伙企业债务承担无限连带责任,而有限合伙人(LP)一般用于参与分红,对合伙企业的债务承担有限责任。
比如,像题目中这样注册多家公司,也有可能是出于股权结构和控制权的考虑。比如C企业,可能是用于搭建一个持股平台,而A公司,用于保持控制权,并且,如果是有限责任公司,那么可以将GP的风险变为有限。而B和D,可以用于不同的实体经营。
当然,题目对于具体情况叙述得也并不详尽,此处也仅是举例说明。
总的来说,注册公司相互投资,一般是带有税务或者股权的筹划目的,如果涉及到跨国经营,那么目的就更复杂。如果要深入研究,那么还需要对具体的信息有更进一步的了解才行。同时,如果确实是开很多皮包公司,没有实体经营的企业,也要注意风险的防范。
书法培训机构的组织结构
每个校区的最高管理层都是校长,下面设立六个部门,分别是市场部、咨询部、教学部、学管部、财务部、行政部。
市场部的人员涵盖市场主管、运营主管、市场专业和运营专员。咨询部的人员有咨询主管和咨询师、咨询专员等。
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