各位老铁们好，相信很多人对现在卖房子拿现金合适吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于现在卖房子拿现金合适吗以及现在卖房子拿现金合适吗知乎的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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房价暴跌多人断供,是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好呢现在把房子全卖了换成现金,以后抄底再买回来,可行吗房价暴跌多人断供,是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好持现金好。不知道大家看新闻没，国家下调了房贷利率。首套房的贷款利率，最低可以达到4.4％。为什么国家要这么做？因为房子卖不出去。一手房都已经销量不佳，二手房就更难卖出去了。以前的房子，那就是财富的象征。而现在的房子，已经快成为烫手山芋了。尤其是那些拥有多套房子的人，都是急得火烧眉毛。现在的社会，已经是“现金为王”。房子，已经不是优质资产了。持有现金带来的好处，可以把持有房子，甩开十几条街。站在一个银行人的角度，我可以给大家详细地分析一下。
全国各地的房价，都在下跌房价下跌，已经成了房地产的主流趋势！像我现在工作的地方，属于新一线省会城市。我16年的时候，在三环内的位置买了一套房子，房价9100元/平。在2020年的时候，房价达到顶峰，涨价到1.6万/平。但是从2021年开始，房价就一直下跌，降价到1.5万/平，降到现在的1.45万/平。而在我老家县城，房价最高的时候，涨到7000元/平。但是现在呢，腰斩，只有4000元/平。我国房子的存有量，已经达到惊人的每人三套的数量。房地产行业，早已经是泡沫严重。以后房子的价格，只会降，不会涨！至于二手房市场，那就更惨了。新房都卖不出去，二手房卖给谁？
很多一线大城市的高房价，都面临“有价无市”的尴尬局面我大学的一个同学，老家是深圳的，属于本地人口。拆迁的时候，赔了他们俩三套房子。每套房子的价格，都在千万级别以上。可能在很多人看来，这妥妥的就是人生赢家了。但是真实情况呢？房子价值千万，但是卖不出去啊！这个同学，一直都想把房子卖出去，但是没有人接手，再高的房价，都是“有价无市”。之前不是有新闻报告么，恒大的许总，在深圳有套豪宅，市值估计1.2亿。可是打折8000万出售，仍然无人问津。
未来一旦试行房产税，拥有多套房子，就是烫手山芋关于房产税，这个事情迟早有一天会施行的。可能就在十年后，也可能五年后就要试点实行。到那个时候，个人拥有的房产，只要超过规定的面积，就要纳税。而且，拥有的房子越多，纳税的金额就越高。到了那个时候，那些手里握有大量房子的人怎么办？缴税？估计他们交不起。出手卖了？都在抛售房子，有谁愿意做接盘侠？所以，如果房产税有一天真的来临，必然又是一次抛售潮。到时候房子降价，谁都拦不住。
现金，才是最好的资产房子价格再高，值一千万，值一个亿，你卖不出去，就是一堆钢筋混泥土而已。最多就是出租，收一点房租而已。但是持有现金不一样，你存在银行，银行要付给你利息。拥有市值一千万的房子，一个月租金几千块钱。你的生活质量，也就是比普通人好一点而已。如果生活开销大，你还是要去上班。
但是你拥有500万的现金，那基本上就可以躺赢了。存在银行，每年可以拿到20万左右的收益。平均到一个月，将近两万块钱的利息，绝对过的舒服到起飞。所以，如果你持有多套房子，真的可以考虑把不住的房子出手。房地产的黄金时代，早已经过去了。现在的社会，是现金为王的社会。任何资产，都没有现金优质。
现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好这个问题，是不能一概而论的，要根据房产的情况、位置及个人的投资、运营能力而定。
一、纯刚需的情况
如果你的房产仅有的一套，虽然房子是具备金融属性可变现的，但对于刚需者而言，仅有的这套房子牵扯着一家老小的居住、小孩入学入户、医疗服务等一系列问题，往更深层次的说，仅有的这套房子甚至会影响到家庭的稳定。所以如果仅有的住宅，无论自己的投资能力、营运能力多强，是不建议将房子变现成现金的。
当然啦，如果刚需想置换大点的房子，是可以先把房子置换成现金后再购买大户型的房子。
二、多套住宅的情况
对于拥有多套房产的群体，是否将多余的住宅出售，这要视具体情况而定。
如果你多余的房子处于非一二线城市、重点城市的核心地段，如果房产的价格正处于高位，是可以考虑变现成现金的。过去那么多年，虽然房子的价格是上涨的，但近些年随着调控升级、政策变化，人口流入较差、发展潜力不足的区域，前些年的快速涨幅已透支了房子的价值，这种情况下，随着供给的持续增多，部分区域的房价势必会回调的。在这种情况下，是建议将房子置换成现金的。置换完后，不建议完全持有现金的，毕竟货币增发的形势下，现金多多少少会有点贬值，在这种情况下，如果个人投资能力、营运能力比较强，是可以做一下一二级市场或搞搞其它投资的，如果个人投资能力极差，可买入一些核心区域的资产，既保值、又能增值。
如果你多余的房子处于一二线城市、重点城市的核心地段，这种情况下，是不建议将房产置换成现金的，这些核心地段的房子，除了能保值，而且潜力无穷，是最具备投资价值的标的。如果你的个人投资能力、营运能力极强，是可以变现部分房产谋取其它高回报的投资，不过稳妥起见，建议还是保留部分核心地段的资产。
现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好呢“房子是用来住的，不是用来炒的”定位确定以及因城施策、分类调控的要求提出之后，房价确实已经逐步进入稳定有序状态，没有再出现过大起大落现象，更没有出现持续快速上涨问题。因此，很多人开始纠结，是应当继续持有房产呢，还是应当卖掉房子持有现金。当然，这大多是指家庭里有两三套房的居民，他们既不像只有一套房的居民，不存在这样的纠结。也不像有很多房的炒房者，对市场那么了解。他们就是简单的住房投资，就是想让手中的财富保值增值。
对这个问题，严格地讲，没有什么标准答案，而只能提一些参考意见。
卖掉房子持有现金，就眼前和今后的情况来看，都是不太合适的，也是可能会给自己带来利益损失的。因为，虽然目前的物价水平总体平稳，没有出现明显的通货膨胀。持有现金，并把现金存放在银行，应当可以应对物价的变动，可以满足保值的需要（只有保值，难以增值）。
但是，这显然是暂时的，或表象的。因为，按照已经发行的货币，包括世界上其他国家、尤其是美联储发行的货币，在未来的某个时段，全球发生严重的通货膨胀，只是时间问题。一旦全球经济进入全面复苏状态，市场需求也得到充分恢复，通货膨胀是不可避免的现象。尤其是美国，会通过美元的强大，把危机转嫁给其他国家。类似现象，并非没有出现过，而是出现过多次。
这也意味着，经济复苏之日，就有可能是通货膨胀之时，且通货膨胀率不会太低。一旦通货膨胀率上升，居民手中的钱，就会越来越贬值，越来越不值钱。
对国内来说，从2008年到现在，已经新发行了100多万亿货币。100多万亿，什么概念。如果这些货币一部分转化成居民消费，其对市场的拉动作用是相当大的。同样的，对通货膨胀的释放力度也是相当大的。
问题的关键在于，目前这些货币都分布在什么地方，是不是经济环境不佳，使这些货币都变成钢筋混凝土了，才不至于形成经济增长速度。在这样的情况下，卖房存钱是最不合理的。那么，持有房产是否就是最佳选择呢？也很难说。按照“房住不炒”的定位，房价上涨的空间也很小，也很难实现有效的保值增值。所以，投资还是要多元化，而不是非此即彼。
所谓投资多元化，就是既可以购买一点房产，尤其是能够带来现金流的房产，也可以存放在银行里一部分。同时，还可以购买一些理财产品、保险产品，并进行适度的股权投资等。其中，购买保险产品，是当下中国人最应当认真考虑的事。只有购买了保险产品，才能给未来保上一份险，从而不需要有太多的生活担忧。
现在把房子全卖了换成现金,以后抄底再买回来,可行吗可以说这是一种行不通的方法，后续不仅抄不了底，而且还有可能会赔得血本无归。
一：人民币的购买力会随着时间的流逝不断的下降。
摆在人们眼前一个很残酷的事实就是，大部分人工资上涨的力度赶不上物价上涨的幅度，再加上这些年来全球的经济并不景气，时常会发生通货膨胀的现象，所以这就会使得钱越来越不值钱，现在最明显的例子就是猪肉和牛肉的价格已经涨到有些人快要吃不起的地步了，所以试想一下如果这个时候把房子卖了，那么等到人民币贬值后再想要以同等的价格把这个房子买回来，基本上是不可能的事情，甚至到了那个时候要付出二倍或者更高的价格才可能买的到。二：房价是中国稳定发展的根本，长眼望去不可能会发生大幅度的降价。
纵观我国房价一路飙升的历史，我们可以很容易发现这么一条规律，就是无论任何时候，房价从来没有下跌过，比如说08年金融危机的时候，很多人会觉得大家都没钱，这个时候房价应该要降一点了吧，可最后的结果却是房价不仅没有降，反而还涨了一大截，然后也是从08年开始房价每一年都在以让人意想不到的速度往上增长，甚至现在有一些18线小县城的房价都涨到了1万多一平米，可以说这是多么恐怖的一件事情，毕竟大家的平均工资只有3000多，所以对于那种想把房子卖了，然后再抄底的行为无异于在自掘坟墓，但是话又说回来，如果你手里钱比较多没处花，那就另当别论了。三：房子卖了以后并且成功的拿到了钱，但并不代表若干年后你手里还会有这么多钱。
要知道人活在这个世上从早上睁眼的那一刻起时时刻刻都在开支，比如电费，话费要钱，吃饭要钱，生病治病要钱，甚至想要去公园里面呼吸一下新鲜空气都要钱，所以在这个没钱根本存活不下去的时代下，想要真正的存住钱是非常困难的一件事情，再加上有一些人手里有两个臭钱他就开始管不住自己，然后大手大脚的花钱，等到钱花完以后再想要挣这么多钱，可以非常的难，所以对于那些想要卖房抄底的人来说，卖房的钱根本存不住，很快就会被挥霍一空，然后一夜回到解放前，并且这个时候不仅钱没有了，房子也没有了。所以总的来说千万不要干这种傻事，手里面有房子就安安稳稳的住着，有稳定的工作就好好的工作，不要想着用这种偷鸡取巧的方式去赚钱，这根本就是不现实的事情。
OK，关于现在卖房子拿现金合适吗和现在卖房子拿现金合适吗知乎的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。