其实地产基金论坛的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解地产基金论坛官网，因此呢，今天小编就来为大家分享地产基金论坛的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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什么是rise基金
REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益。
REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。
不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域
近几年基金走势如何
2018年股市整体下跌。基金也是跟着下跌。2019年股市反弹基金也反弹的不错。
2020年股市涨势也不错，基金抱团是近几年涨的最好的一年，2021年从股市冲高盘整，今年的基金总体不太好，分化比较严重，涨得好的已经翻倍，不好的亏损20%多，严重的失衡。
如果购买指数基金被套了，该怎么办？
最好的方式当然是定投。不过定投也不是万能的，它也有自身的缺点，例如牛市中成本抬高过快，尤其是高位长期震荡损成本抬升更快，导致牛市转熊市时，定投组合容易大幅度亏损，即“倒微笑曲线周期”。这意味着定投需要动态管理，在适当的时候，要减少、停止定投，加仓，定期不定额，甚至卖出，不是傻瓜式操作就能赚钱的。最好是累计跌幅超过5%加一层仓位，涨幅超过10%把追加的资金卖出，反复做T。没有永远不亏的买卖，理财贵在坚持，不然永远是为他人做嫁衣。
2022年基金还可以买吗？
当然可以买了，现在很多基金都腰斩了，你买了等于抄底了，别人己亏了30%，而你就等于盈利了30%。
那些曾经的高位估值都杀的差不多了，你现在买了正好。
不过不建议一次性的买入，而是慢慢加仓。
要懂得分散持基，千万别只买一种，风险分开，鸡蛋不能放一只蓝子。
最多五六个品种，医疗，科技，新能源，白酒，军工和券商少碰，一年只有二，三次，适合做波段。
对于周期股也要少碰，钢铁，煤炭，传媒，因涨起来吓人，跌起来更吓人。
周期股没有规律可言，当大盘跌的时候，主力为了避险，专门把周期股拉一点。
对于基金小白来说，少碰，一不注意，就掉入坑底了，很难翻身！
就像本人买了基金两年，现在已经把两年的基金收益全部都亏完，而且还损失了本金。
所以你现在买基金正好大展宏图，也是好机会。
像本人已经被套了，解套的路上很漫长。
2022年，对于基金小白来说，正是收获的一年！
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