大家好，如果您还对地产主题基金不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享地产主题基金的知识，包括房地产主题基金的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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未来两年基金，选什么板块？
未来两年基金，要说选什么板块，个人认为选择价值型基金、指数型基金会更加合适，而不是单一的板块基金。为什么这么说呢？
从国内的基金方向来讲，是比较欠缺的，很多类型的基金并不丰富。比如，两市最为质优的按照不同行业匹配的50家上市公司、100家上市公司，又或者是部分成长性凸显行业的头部公司所组成的基金等等。优质选择的基金，是比较少的，甚至说没有。
很多朋友可能会想到上证50ETF、300ETF、中证500ETF等。这些，其实都有着很大的缺陷。上证50ETF对标的是上证50指数，而上证50指数的成分股，仅仅是沪市流动性最好的50家公司，而不是两市，并且绝大多数是金融股，其的成长性十分有限，内在的科技股、医药股、高新股、大消费股占比权重低、数量少。那么300ET呢？从合理性来讲，确实要合理一些。但是，这个范围是比较大的，并且银行股、地产股、金融股、证券股、建材、建筑等等公司的影响权重很大，完全阻隔了成长。中证500ETF对标的是中证500指数，成分股是剔除沪深300以后的500家公司。成长性确实具备，但质优性是欠缺的。
所以，就两市现在的ETF而言，是欠缺的。没有一个更好的组成，并不丰富。个人是比较偏向于自我搭配个股，而不是选择基金。当然了，如果硬是要选择就选择价值型基金、指数型基金。虽然有着一定的不合理，但较为单一板块的稳定性显然要更加强一些。
在选择的时候，可以打开基金信息，查看查看其中的持股情况，是否偏向于价值股。如果偏向于价值型，倒是没有什么大的问题。就算一时下跌，利用合理的策略也能更好的分化风险。
而指数型基金呢？个人认为搭配搭配一下更为合适，比如上证50、深50、创50等指数基金，组合起来搭配。这样就能更好的保持稳定性以及成长性。关于这种搭配，还是要查看更多的基金持股的信息。因为只有足够了解，才能做得更好。
什么是瑞字基金
瑞子基金指的是reits基金，也就是房地产投资信托基金，目前国内的公募瑞子基金只有唯一一股，也就是基金代码为184801的鹏华前海基金，作为目前中国唯一的公募reits基金，鹏华前海属于封闭式的基金类型
消费基金，地产基金，银行基金，资源类基金这几种那个回报率大？
我认为消费类的基金，回报率相对要大！
地产和资源都有比较强的周期性，涨也涨得比较孟跌也跌的比较孟，把握不好容易出现追涨杀跌的局面！
银行基金虽然周期性不那么强，但是银行都盘面比较大，上涨的空间相对要小，比较中规中矩！虽然有时候涨幅也不小，但大多时候横向走动！
消费基金为什么回报相对较大呢！长期来看，白马大牛股一般都是消费类的，因为消费一般都是刚需，是和每个人的生活息息相关的，人们每天都需要消费！虽然也有波动，但长期来看还是稳稳的上涨！不但回报大而且好把握！
看我整理的图片，近3年的通过和沪深300的对比，不难看出还是消费收益大！
房产基金还能不能持有？
目前投资房产基金并不合适。
我们知道，目前管理层的一项基本政策，就是房住不炒，因此对于全国房价的调控是非常严厉的。而且虽然有相关疫情的冲击，央行进行货币宽松，但是幅度并不是很大。因此房价没有继续爆发式上涨的任何条件。
房产基金主要投资于上市的房地产企业，上市的房地产企业受制于房价不能上涨，所以他们未来的发展主要就是大鱼吃小鱼。也就是这些大的房地产企业巨头逐渐的把一些中小企业挤出市场。这些大房企通过提高市场占有率，进而可以继续壮大比并增加盈利。但是我们知道。房价上涨导致的房地产企业利润丰厚，这是一种非常暴利的盈利，而通过自己的运营，通过市场竞争把中小房地产企业挤出市场。需要非常强大的运营能力，而且这种利润是既不暴力也没有更大的想象空间。所以上市的房企目前并不处在他的黄金期，而且未来很长一段时间都不会是房地产企业的快速发展期。
因此，投资与房地产企业的房产基金，我是不建议大家购买的。如果大家想要购买，我更推荐大家关注一些高科技高端制造医药以及消费升级这些方面的主题投资基金
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