其实维修基金的使用范围的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房屋维修基金的使用范围，因此呢，今天小编就来为大家分享维修基金的使用范围的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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维修基金一旦用了有什么后果
没有后果，维修基金是维修公共设施，不会对业主有影响。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。
维修基金怎么申请使用
1、物业管理企业依据拟检修和更新改造项目状况明确提出使用提议；没有物业管理企业的住房由有关小区业主明确提出合理使用提议；
2、占总人数三分之二之上的业主探讨通过；
3、物业管理企业或是有关小区业主机构实施意见；
4、物业管理企业或是有关业主持相关材料，向所在城市政府部门建设主管机构申请税前列支；
5、建设主管机构通过审批批准后，向专用存款账户管理银行传出调拨住房维修资金通告；
6、专用存款账户管理银行将所需住房维修资金调拨到检修单位。
房屋维修基金申请流程及费用
申请房屋维修基金的流程：
1、需要由物业管理公司或者是小区内的业主提出使用的建议，并且制定出实施的方案。
2、在申请使用维修基金的时候，需要小区内业主的同意，至少要占总业主人数2/3以上的业主，通过之后才能够继续办理。
3、审核通过后，物业管理服务企业或业主来组织实施维修基金使用方案。
4、凭借着相关的资料以及使用方案，向房地产管理部门申请。
5、在实施结束并且通过验收之后，会由专门到银行把维修基金划拨到指定的账户当中。
费用在50-80元左右。
为什么交房时交了维修基金，每个月还要交维修基金呢
维修基金不是每个月支付的，而是买房的时候一次性缴纳的，所谓的房屋维修基金是房屋保修期满之后用于房屋主体结构或者是公共部位进行维修改造时所支付的一笔费用，因为是专款专用，不能够挪作他用，所以在购买房子的时候是每个业主都需要支付的费用，即便购买的是二手房，如果房子的住房维修基金已经使用过，那么购买二手房的购房人也需要再次缴纳，把账户当中的额度补够。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
