房地产：金九并未如期前来量价齐升难以出现
房地产：金九并未如期前来量价齐升难以出现 更新时间：2010-9-30 6:47:16 土成交量普遍下滑，可售量明显增加。受中秋假期影响，本周监测的35个城市中，26城市楼市成交面积环比下跌，仅北京、重庆和天津等城市小幅上涨。重点城市中，南京、武汉跌幅较大，接近20%，杭州、上海、深圳等城市成交量与上周基本持平。能监测到价格的城市中，多数城市价格上涨。 重点城市中，杭州、上海上涨明显，涨幅都在11%左右，深圳、天津等城市价格变化平稳，涨幅较小。本周多个重点城市可售量明显增加，北京、上海、深圳等城市可售面积均增加30万平方米左右。 土地推出量和成交量均缩水过半，成交楼面均价略有下调。本周监测的20个主要城市土地入市量大幅减少，共推出97宗，较上周减少67宗，环比减少41%，推出土地面积547万平方米，较上周减少587万平方米，环比下挫52%；土地成交量降幅更甚，本周监测的20个主要城市共成交土地31宗，环比减少30%，成交土地面积144万平方米，环比降幅达53%；成交楼面均价微略有下调，本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为3777元/平方米，环比下降9%。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量缩水2/3，共推出27宗，环比减少61%，推出土地面积为207万平方米，较上周减少443.2万平方米，降幅达68%；住宅用地成交量大幅减少，共成交16宗，较上周增加3宗，但成交土地面积仅为119万平方米，环比降幅达12%；成交楼面均价大幅下调，本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为4108元/平方米，环比下降31%。