房地产：销售量有升有降库存略有上升
房地产：销售量有升有降库存略有上升 更新时间：2010-11-25 19:06:00 总体情况： 新房：全国各城市销量有升有降，多数城市环比小幅上升，统计的29个城市的周平均销售面积16.3万平米，环比平均上升7.2%，同比下降25%，2010年成交累计同比平均下降28%。 二手房：统计的四个城市中，北京、天津环比基本持平，目前成交量相当于2009年全年均值的70%左右；深圳日均交易量环比下降5%；杭州成交量环比上升30%，连续两周上升。 库存情况： 多数城市新房库存有所上升。 城市情况： 一线城市中，上海近几周成交平稳，本周回升16%，成交量相当于去年均值的75%左右；北京成交量环比下降25%，连续两周下降，成交量相当于去年均值的49%左右，而二手房销量则连续两周持平；珠三角的广州、深圳在连续几周环比下降后，本周销量均有回升，广州升幅约为20%，深圳本周成交量回升41%，但绝对值仅相当于去年均值的47%。 二线城市成交量环比上升11%，三、四线城市环比小幅上升1.5%。 区域情况： 长三角：环比平均上升20%，同比下降19%。上海、杭州环比升幅约为16%，杭州在连续多周成交平稳后本周开始回升；南京环比上升61%；苏州环比下降4%，成交量连续三周下降；宁波销量环比上升16%。 珠三角：环比平均上升16%，同比上升18%。广州在连续四周销量下降后，本周回升20%；深圳连续两周销量下滑后，本周环比上升41%，目前销量相当于去年均值的47%左右；东莞成交量小幅回升11%。 环渤海：本周表现较弱，环比平均下降20%，同比下降26%。北京连续两周回落，本周环比降幅为26%；天津成交量基本持平，大致相当于9月份水平；青岛、济南销量环比降幅超过20%。 中西部：环比平均上升9%，同比下降13%。武汉成交环比上升7%，连续三周上升，继续创调控后新高；合肥环比上升35%，长沙销量环比上升22%，两个城市近几周成交量呈波动态势；重庆销量环比上升14%，连续两周回升，但仍不足10月份峰值的一半；成都销量环比下降11%，销量连续三周下降；贵阳销量连续四周下降，本周降幅4%。