房地美首季净收入6.76亿美元
房地美首季净收入6.76亿美元 更新时间：2011-5-6 10:47:50 早报讯 美国住房抵押贷款机构房地美公布一季度财报数据显示，该机构第一季度净收入6.76亿美元，而2010年第四季度净亏损1.13亿美元。自2008年9月由联邦政府接管以来，房地美仅于2009年第二季度扭亏为盈，净收入7.68亿美元。这是房地美近两年来首次实现季度盈利。
据新华社华盛顿5月4日报道，房地美第一季度综合所得为27亿美元，比上一季度12亿美元大幅增加；第一季度净利息收入45亿美元，也比上一季度43亿美元有所增加。此外，截至3月31日，房地美资本净值为12亿美元。
房地美还宣布，今年首季度向美国财政部支付16亿美元，以偿还救助资金，且未再向财政部提取更多资金。
房地美首席执行官查尔斯・霍尔德曼作出表示，该机构首季度盈利增长主要得益于成本节约，信贷损失拨备下降。
他说，房地美在首季度的严峻形势下仍继续坚定支持美国房产市场，资助四分之一贷款者，并帮助6.2万贷款者免于丧失抵押品赎回权。
霍尔德曼表示，对未来房市形势仍持谨慎态度，尽管首季度就业形势等因素持续得到改善，但未售房屋存量及贱卖房屋数量较大，仍将对房价构成压力。
国际金融危机中，为避免房市彻底崩盘，美国政府2008年9月全面接管两大住房抵押贷款机构房利美和房地美。美国住房抵押市场的总规模超过10万亿美元。自2008年9月以来，美国政府共花费纳税人1500亿美元来救助“两房”。
值得一提的是，美国财政部今年4月29日公布的数据显示，截至2010年6月30日，中国仍然是美国证券最大的海外持有国，价值为1.611万亿美元。
其中，中国持有的美国政府长期机构债券总额为3600亿美元，比2009年6月底时的4540亿美元减少了940亿美元。“机构债券”包括“两房”债券和证券，还包括其他美国政府机构债，比如政府国民抵押协会。