银行收取顾问费银行收取顾问费案件

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大家好,如果您还对银行收取顾问费不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享银行收取顾问费的知识,包括银行收取顾问费案件的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!

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工商银行六星客户,有什么用?理财顾问是做哪方面的工作呢?银行放款成功了,开发商说款项发票收据,交房统一给,是这样吗?工商银行六星客户,有什么用?工行六星客户有个屌用,骗人的,我是多年的六星客户,持有白金信用卡,没有征信污点,在不通知我的情况下,把额度降到0.01元,消费时才发现,以为被人盗刷了,通过工行客服95588查询方知降额度了,那你给我把卡销了吧,客服回答,因为你没完成今年的消费额度,请把年费2000交了才能销卡,他妈的这不是穷疯了?你把卡给我变成0.01元的额度,让我一年消费20万,完不成,扣我2000年费,我不知道,工行哪个猪脑子的领导,出的这样的政策!从去年11月开始投诉多次,到现在还不能解决,总是让我再等等,我看他让我等到啥时候才能解决,硬扣我年费,我就起诉工行,并请媒体参加,看看有多牛逼,你就是店大欺客,也不是这样玩的!

理财顾问是做哪方面的工作呢?理财顾问是一个新兴的职业。理财顾问东戈说:无论是证券从业人员、基金从业人员、保险从业人员、甚至银行柜员,其实都是是财富管理工作。他们帮助客户管理财富,但真正意义上的财富管理,原不仅仅是只了解金融产品,并销金融产品那么简单。

我认为的财富管理,其实就是让客户利益最大化,为客户量身定制财富管理方案,使资产能够符合客户意愿、符合客观条件地得到保全、增长。由于资产管理的专业程度越来越高,以致于客户单纯依靠自身能力很难实现资产的正增长,进而因此对理财顾问的需求很迫切。但是很多理财顾问对产品很了解,却不会推销推广,财务管理的能力有了,销售能力还有待提高,因此理财顾问的市场缺口是十分巨大的。

那么理财故问究竟是做什么的呢?

首先,是帮助客户做好资产配置

所谓资产配置,就是根据户需求和风险偏好,帮助客户合理配置资产。如果客户是个人,帮客户做好家庭资产配置,留出多少备用金,多少拿去买保险,多少用于投资。如何客户是公司,帮公司做好资产配置。虽说不能把鸡蛋放在同一个篮子里,但如何分配鸡蛋确实一门学问。

其次,通过技术分析,帮客户选择最佳购买点

购买时机也就是择时,择时需要较高的专业能力,帮客户规避掉什么资产热门就买什么,需要通过技术分析来判断精确的买卖点。购买实际需要结合市场环境、监管环境、法规政策、国际形势等因素,为资产配置提供实践支持。对于具有强周期特性的资产,尤其需要择时,比如股权投资、股票投资等。择时能很好的体现理财故问的专业能力

最后,理财顾问其实也是一个销售

理财故问光有理财只是不够,还需要销售工作经历,这需要在银行个人销售、保险销售、券商营业部客户经理等岗位先进行历练,才能更好地把产品推荐给客户,好的沟通能力+加上投资领域专业知识才能全服客户,因此理财顾问一定要能知道投资的底层逻辑,只有以上都通晓之后才能够去实践指导客户

一个好的理财顾问能把自己所学的基础知识,把关注到的股市、期货市场、外汇市场的变化,嗅到的宏观经济、房地产行业、影视行业等热门投资领域的情况,了解到政策监管的变化,融会贯通,实践指导客户

银行放款成功了,开发商说款项发票收据,交房统一给,是这样吗?发票在交房时统一给业主,没有问题。不少人认为,客户交了房款,开发商就应当提供发票。这个在理论上说没有错误,但现实中很麻烦,也没有必要,在交房时统一提供给业主,是符合规范的做法。

1、交首付款时开的发票其实是收据。

客户在交首付款时,开发商按实际收款金额给客户开具了发票,供客户办理按揭贷款或公积金贷款使用。其实,那不是真正意义上的发票,实质上只是发票形式的收据而已,这个发票是不能用来办理不动产权证的。如果你仔细检查就会发现,“货物或应税劳务、服务名称”栏,开具的内容为销售自行开发的房地产项目预收款。因为此时,商品房可能还是建设过程中,还没有交付给业主,开发商在这个时候收到的款项就属于预收款,还没有发生纳税义务,所以,这个时候开具这种收据是允许的。

2、按揭贷款开的也是收据。

银行放款成功之后,是否需要找开发商开发票呢?其实没有必要。因为银行放款是有记录的,这个开发商一般不会搞错,不会再找你催款的。再说了,放款记录、还款记录你都有,万一开发商搞错了,你也很容易说明白。这个时候开的发票同样不能办证用,因为这个时候开的发票其实也属于收据。所以,没有必须再麻烦自己去找开发商开票。

3、在交房时,开发商必须提供发票。

在房产交付给业主时,商品房已经竣工验收,达到交付条件,商品房的测绘工作也已经完成,房产的建筑面积已经确定下来了。将房产交付给业主时,商品房的风险已经转移,符合销售收入的确认条件,开发商应该在这时向业主提供发票,供其办理不动产权证使用。

开发商应当向个人业主开具普通发票,并将第三联交给业主,供其办证使用。发票开具的内容就不能是预收款了,而应当填写不动产名称,如:某某项目,可以在规格型号栏填写房号,并在备注栏注明不动产的详细地址。业主收到发票后应注意检查,姓名、身份证号码是否正确,房产面积是否与测绘面积一致,金额是否与实际交款一致等信息。

一旦将商品房交付给业主,开发商就有开具正式发票的义务。如果这时开发商以各种理由拒绝提供发票,可以拨打12366纳税义务热线进行举报。

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