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不过银行利率下调实际上提高了通货膨胀率，所以除了名义上房贷利率下降少还的名义房贷，你还受益于更高的通货膨胀率，实际上还的房贷更少。
已按揭的房子可以降利率吗已买房的贷款是可以降息的。如果贷款合同上约定的是浮动利率，那么市场基准利率下调的情况下，房贷利率会自动下降；如果约定的是固定利率，那么已买房的贷款利率不会发生变化，但是可以通过商业贷款转公积金贷款、提前还款等方式实现降息。
已经还贷的房子怎么降息卖掉房子再重新贷款买房：存量房贷中有不少借款人选择的房贷定价方式是固定利率、央行基准利率，而银行又不支持重新更改定价方式，借款人可以把房贷结清后卖掉房子，或者是找支持二手抵押的银行直接卖房，然后再去贷款买房。
只要后面贷款买房利率比之前房贷利率要低，也相当于把房贷利率降低了
降息意味着通胀还是通缩降息意味着通货膨胀。
降息就是央行降低存款利息。存款利息降低，存入银行群的利息收益降低，人们的储蓄欲望下降，导致人们会将钱取出拿来消费。市面上的钱增多，但是商品数量不变，那么物价就会上涨，通货就会膨胀。
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