银行新增开发贷并未行政叫停
银行新增开发贷并未行政叫停 更新时间：2010-11-16 7:05:40 农业银行与建设银行负责开发贷的人士在今天接受财新记者采访时，否认了银行新增开发贷款被行政叫停的说法。 前述农行消息人士称，截至三季度末，农行已完成了全年信贷任务，总行及各地分行基本上停止了新增开发贷的发放，“但并没有行政叫停，有好的项目还是会贷。”建行负责开发贷的消息人士亦做了类似表态。 此前有媒体报道称，四大行已停止新增开发贷，对此，上述农行人士表示，“银行常规的贷款节奏就是上半年基本完成新增的额度，下半年进行存量置换，这是正常节奏，并没有行政叫停。目前存量置换要视企业的贷款到期情况而定，但空间并不大。” 虽然二季度以来，房地产调控的力度很大，但三季度的销售高峰大大缓解了开发商的资金压力，目前大型房企的现金流情况良好。三季报数据显示，60家大型房企三季度末账面现金创历史新高，长短期偿债能力均较半年报有所好转，其中万科的账面现金315亿元，保利地产、金地地产、首开股份、招商地产的账面现金也有上百亿元。 销售方面，万科连续三个月创造销售新纪录，10月销售额攀升至155.1亿元，截至10月底，万科累计实现销售面积731.8万平方米，销售金额869.3亿元，提前完成800亿元的全年销售目标，市场预期2010年全年销售额有望达到千亿。 此外，恒大地产、龙湖地产均完成了全年销售目标，雅居乐、保利香港、首创置业已经大约完成了全年目标的90%，恒盛地产合同销售金额翻番。 对于明年的贷款计划，农行人士表示，“目前正在制定中，预计新增开发贷占银行总贷款盘子的比例不会有太大变化，约为13%-15%。”农行2009年的贷款量约为9000亿元左右，新增开发贷约为1200亿元。相关文章：宁波银行：异地分行发力豪赌三只金融股AH倒挂融资客只输时间不输钱？豪赌三只金融股AH倒挂融资客只输时间不输钱？雪佛龙重申全年产量预期过剩行业不良率近10%银行被禁向违规项目放贷法国三季度GDP按季升0.4%符合市场预期南京银行：高增长仍将延续10月内地新增人民币贷款5877亿元远超市场预期前10月新增信贷近7万亿流动性压力不容忽视10月M2增193%紧缩预期加码