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请问融资租赁内含利率怎么算融资租赁有哪些运作模式？如何经营呢？经常有人说融资租赁，那么融资租赁的经济实质是什么？融资租赁属于非标业务吗请问融资租赁内含利率怎么算一、固定利率计算方法融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。
定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量
融资租赁有哪些运作模式？如何经营呢？融资租赁是指的由出租人根据承租人的需求购买租赁物并相应出租给承租人来获取租金的租赁方式。在融资租赁的各个环节中，有大概如下几种可选择的模式：
1、关于前端租赁物
承租人根据实际需求进行融资租赁，有两种情况：
（1）本身租赁物归承租人所有，由于资金周转问题，承租人出卖租赁物获取现金流，即承租人将租赁物出卖给出租人，再从出租人处租回租赁物。
（2）承租人指明需要某某租赁物，其本身并没有，融资租赁公司如果有，可直接出租给承租人，如果没有，可以根据承租人的需求购入租赁物再进行出租。
2、关于后端所有权
（1）出租人和承租人有约定的，按照约定，如果没有约定的，则在融资租赁合同到期后租赁物所有权一般归属于出租人。
（2）若融资租赁合同无效，且当事人也没有约定租赁物的归属问题时，如果具备以下条件，则由承租人取得所有权：
<1>因承租人原因导致合同无效，但出租人不要求返还租赁物。
<2>返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用。
在以上两种情况下，均由承租人取得租赁物的所有权，但承租人需对出租人进行折价补偿。
因此，在2X2的选择模式下，简单的融资租赁有以上四种可选择模式，如果加入如何融资，以及租赁物日后归属的细节问题，则将面临一个完全的意思自治情境。
（编辑：合宜）
经常有人说融资租赁，那么融资租赁的经济实质是什么？从经济实质而不是法律关系来剖析，融资租赁无异于承租人用他人（这里是出租人）提供的抵押贷款购买所需的资产。
融资租赁属于非标业务吗融资租赁属于非标业务。
融资租赁（FinancialLeasing）是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
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