英国未来两年内待售房数量将达巅峰
英国未来两年内待售房数量将达巅峰 更新时间：2010-4-23 7:19:44 援引特许评估师的说法，许多英格兰人意欲出售房产，未来两年内待售房数量将达巅峰。 上个月，超过85%的评估师在售房指南中给出上升的报告，而不是降低。 英国皇家特许评估师学会认为即将到来的大选是此次待售房数量上升的原因。英格兰RICS学会副主任萨拉斯皮尔斯说，很多卖主因为未来“不确定的政策因素”而急于出售房产。 与此相反的是，2月份时仅仅有11%的评估师在房屋销售指南中给出上升报告，其余都认为房屋供应量将下降。 咨询房地产的买家数量也有增长，超过45%评估师报告说3月份前来咨询的人数比前期同比增加17%。 然而，英国皇家特许评估师协会英国房产市场调查还显示，自从9月以来许多特许评估师认为房价将上升以来，房价将面临第二次下跌。 上个月，31%的特许评估师说和本年度二月份相比，房地产价格已经出现增长。共有69%的评估师认为房价将持平，二月份同比有64%的评估师持此观点。 自九月份许多评估师报告为上升以来，一月份房价的首次下跌被认为是冰冷的天气造成的。 来自塞尔扣克的英格兰联合评估机构的克里斯顿说，尽管只是处于下降“初期”，但归结为天气原因显然只是搭了一个“顺风车”，他还说，“越来越多的卖家将涌入市场，我们将看到交易活动的显著上升。” 爱丁堡的雷蒂公司的安东尼配利亚姆认为，随着大选临近大约促成了15%-20%的交易发生。他补充说：“市场显然似乎在无偿供应一样。” 斯皮尔斯女士说，春季以来，大量房源进入市场，房产供应量更大。 但是，她说，随着大选临近以及“不确定”的国家政策导向，许多卖家急于出售房屋。 她继续补充说：“随着股票市场的升温和销售额的下降，虽然目前我们可以预见房屋价格缓慢下降，但苏格拉将继续表现良好。”