各位老铁们好，相信很多人对中介现金收房的公司都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于中介现金收房的公司以及中介现金收房的公司有哪些的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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现在租房市场上，有的收房公司，房子高价收进去，再低价租出去，他们拿什么赚钱？
这个要特别小心!
看了几个人的回答，基本靠猜的，我倒是实际接触过类似项目，此项目无论对房东或者租客，风险极高，爆雷的可能性很大。
让我告诉你托管公司是如何运作的。
托管公司有两班人马，一班找房源，一班找租客，特别是找房源的最重要。
找到房东后，托管公司会以比市场价略高收房子，假设市场价格是9500，他会以10000元每个月收你的房子，条件是签5年，押一付一。
然后找到租客，以9500租出去，条件是押二付一。
到此为止，好像托管公司每个月亏500。
继续瞪大眼睛往下看，
由于托管公司是法人，他会要求租客每个月将钱付到银行指定帐户，同时他会要求租客提供收入证明，在职证明，以证明你有能力支付房租，也会要求租客配合提供身份证和授权书查询征信，一切看起来都很自然。如果你真的按上面的做了，那恭喜你，你已经成功入局了。
托管公司拿到上述资料后，会以租客的名义和合作银行签一份“租金贷”，一次性向租客发放1年到3年的贷款以支付租金，由于是消费性贷款，利息很低的，大约2.5到3厘。
假设是3年期的，银行会一次性将3年租金共9500*36=342000打到托管公司帐上，而每个月的还本付息则由租客付，可能是9500再加上少少可以忽略不计的费用，也就是每个月租客打到托管公司帐上的“租金”，实际上就是还给银行的月供。经过这样的运作，托管公司收一套房子，就可以得到免息资金：342000-20000=322000。如果收到了1000套这样的房子，就能得到免息资金3.2亿，厉害了吧？像在深圳这样的大城市，一个小区都超1000套啊。所以前几年这样的托管公司发展非常快，即使他们正正式式良心运作，或者蠢到只会放高利贷，都能赚得盆满钵满。不过人心不足蛇吞象，有些公司竟然卷款跑了，这样房东收不到租金而租客欠银行的月供一分不能少，这就是爆雷。一些有良心的物业公司就发现了这种骗局，在小区贴了警告信。说到这里我必须要表扬一下老王同学，不是因为他雄风犹在宝刀未老，而是因为良心，万科物业是我见到最早发警告信提醒业主的。
君子爱财，取之有道呀。
中介提前收房怎么赔偿
因为租房都有租房合同，如果不到期限中介公司提前收房，那么中介公司就得赔偿租客的一切经济损失，并追究中介的民事责任。
现金收房的房产公司有哪家
1.我不清楚现金收房的房产公司有哪些，需要查询更多资料来回答您的问题。2.根据我对房地产市场的了解，目前很多房产公司都提供现金收房的服务，例如万科、碧桂园、恒大等知名房企，您可以根据具体情况选择合适的房产公司。
关于中介现金收房的公司的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
