大家好，银行首月月供怎么扣相信很多的网友都不是很明白，包括首月月供怎么算也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于银行首月月供怎么扣和首月月供怎么算的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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10000一平的房价月供多少买房月供为第一个月要扣得多一些呢房款批下来怎么扣月供按揭是什么时候开始月供10000一平的房价月供多少这要看你贷款多少啦，还有贷款多久啊，还有公积金还是商贷
首付三成的话，就是贷款70万
一、公积金贷款利率
1、首套住房
1-5年，利率为2.75%;6-30年，利率为3.25%。那么，按揭30年的首套住房公积金贷款利率就是3.25%。
2、二套住房
贷款利率在首套房基础上上浮10%，即1-5年利率为2.75%*1.1=3.025%，6-30年利率为3.25%*1.1=3.575%。那么，按揭30年的二套住房公积金贷款利率就是3.575%。
二、公积金还款方式
1、等额本息
每月月供相等，但其中的每月应还本金是首月最少、逐月递增，每月应还利息是首月最多、逐月递减的，两者之和导致每月月供相等。
2、等额本金
每月应还本金相等，等于贷款本金除以分期数，得出一个平均值，每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐减少，利息等于剩余贷款本金乘以月利率，因此两者之和得出的月供就是首月最多、逐月递减。
三、具体计算70万按揭30年月供多少
1、首套住房(利率3.25%)
等额本息每月月供=3046.44元;
等额本金首月月供=3840.28元，末月月供=1949.71元。
2、二套住房(利率3.575%)
等额本息每月月供=3172.69元;
等额本金首月月供=4029.86元，末月月供=1950.24元。
买房月供为第一个月要扣得多一些呢不一定，如果是等额本息还款方式，每个月的月供数额是相同的，如果是等额本金还款方式，首月都会更多，然后逐月递减。
房款批下来怎么扣月供房款批下来后，一般会有银行的工作人员联系您，告知您贷款的具体信息和还款方式。
一般来说，银行会要求您在每个月的固定日期前将当月的还款金额转入指定的还款账户中。
您可以通过网银、手机银行等方式进行还款，也可以前往银行柜台或自助终端进行还款。如果您有任何疑问，可以随时联系银行客服咨询。
按揭是什么时候开始月供放款的次月
月供一般是从放款的次月开始。月供是从银行贷款下来以后，进入开发商账户的次月开始交，利息也是从放款当天开始算起，具体的还款日期可以查看合同。
但是由于房贷首月月供需要足月这一规定，有时候房贷月供是从次次月开始交。比如，还款日是每月5号，放款日是在3月10号，那么4月5号首次还款因为没有足月，所以不会扣款，第一次月供将在5月5号交纳。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。