城市不同，合同范本不同，有些合同是可以修改的，有些是不能的，不过大多数情况下我们能看到合同时，只能选择同意或者不买。
不过在这里我还是要提醒各位朋友，合同里要注意的事项。
毕竟合同不规范可以去各地的房地局投诉的，至于有没有效果，这要看各个城市管理的力度了。
第一条，合同里必须写明层高。
有些开发商在宣传的时候说有3米高，结果收房的时候2米7都没有。
你再做个地板，会感觉房子特别压抑。
合同里要是不写明，打官司你都找不到依据。
第二条，关于楼盘规划修改需不需要通知业主？
法律上虽然规定了修改规划需要通知业主，可是有的开发商会钻空子。
在合同里面写着“开发商有权在不通知业主的情况下自行修改。”或者把一些项目列为非交付标准。
第三条，预售许可证编号是否于大厅展示的一致。因为，楼盘不会一口气拿到所有楼栋的预售证，如果开发商挂羊头卖狗肉。那么这个楼盘千万不能买。
第四条，合同上必须写明交房的时候要通过竣工验收备案。
不要到后来装个门窗就算交房了，你打官司都会很麻烦。
第五条，违约金。
业主方如果违约了交的款项不退，是一般开发商的条约。
不过有些黑心的开发商会让业主加倍赔偿，如果合约中有这一条，千万要仔细了。
开发商违约分为两种，一种是延期交房，以日息多少算违约金。
说实话什么万分之0.001的我都见过，一般最低能接受的就是万分之一。在多了就是开发商再耍流氓。
另外一种就是延期办证，一般情况下收房半年内就应该拿到房产证，最多就是两年。
如果开发商在合同中就修改了这个期限，这个项目大概率是有问题的，你们懂得。
第六条，补充协议。这个就千奇百怪写什么的都有，往往也是朋友们容易忽略的地方。不过一个反向思维，一般上面写的大概率就是开发商实现不了的。
最后提醒大家，几十页的合同看完是很累人，不仔细看翻车的还是不少的。
几百万的买卖，动着掏空六个荷包，仔细保护好自己的资产，千万不要马虎大意。
我是靓姐，关注我，不吃亏，学习更多关于购房的思维。