文章目录：
1、新家装修，选什么材质的窗户比较好？5种材质优缺点对比2、下次装修，我不会再选铝合金门窗了，不是瞎说，是踩坑后的经验3、地产人“降本增效”指南
新家装修，选什么材质的窗户比较好？5种材质优缺点对比
门窗的知识我们平时接触不多，所以不少人到了新家装修的时候，就开始抓瞎，狂补相关知识，希望给自己家挑到好的、合适的门窗。市面上的门窗产品比较多，材质也不同，这里给大家分享一下，从材质上来说，门窗挑哪种比较好。
市面上常见的窗户材料种类有5种：塑钢、铝合金、断桥铝、不锈钢和木质。下面我们依次来了解一下。
1、铝合金
先说铝合金，因为这个生活中很常见。它有重量轻、抗撞击、强度大、防腐、密闭性好、隔音性好等优点，并且价格相对低廉，受到许多家庭的欢迎。但是缺点是导热性好，保温效果较差。
2、断桥铝
这个是铝合金门窗的改良升级版，由于采用了“断桥”技术，改善了铝合金的热传导性能，防止传热，保留了铝合金门窗的特点，因此受到很多家庭的欢迎。但是这种材料价格比较贵，适合预算充足的家庭。
3、塑钢
塑钢的主要成分为PVC，即聚氯乙烯，其强度在特殊工艺处理后有了很大提高，内部是以钢材来作为支撑。塑钢成本低、隔音效果好、可塑性强，并且抗老化和抗氧化。但钢性不好、防火性差。
选择这种材质的时候，记得看颜色是否为青白色、零件之间的间隙是否紧密、窗框里面是否有加强型钢。
4、不锈钢窗
不锈钢窗户色泽明亮，不褪色，结构坚固、抗冲击力强。但很重，拆卸和安装不方便，价格也比较高。
选择这种材质的时候，要看材料中是否有足够的镍和铬，使用时不容易生锈。
5、木质
木质属于传统窗户材料，质感好，但木质材料容易腐朽，现在家庭用的比较少。
以上就是5种材质门窗的对比了，希望对你挑选门窗有所帮助。更多门窗小知识，欢迎关注了解~
下次装修，我不会再选铝合金门窗了，不是瞎说，是踩坑后的经验
寄语：
在选择家居建材时，门窗的选购显得尤为重要。铝合金、不锈钢、断桥铝等材质各具特色，但究竟哪一种更适合你的需求？通过下文，我们将深入探讨各类门窗的优缺点，助你在家居改造中做出明智的选择。
事件内容：
曾经有位居民通过一次经验故事分享，选择了铝合金门窗，寄望着其抗撞击、轻便安装、防腐蚀等优势。然而，在北方严寒的冬天，他却感受到铝合金门窗的保温效果不佳，成为一大遗憾。
若干转折之后，他考虑到不锈钢门窗，被其明亮色泽和坚固结构所吸引，但随之而来的安装不便和高昂的价格让他有些犹豫。最终，他了解到断桥铝门窗，通过改良技术，不仅继承了铝合金门窗的诸多优点，还改善了保温效果，成为他心仪的选择。
事件影响力：
这位居民的经历引发了许多人对门窗材质的深思。对于铝合金门窗的期望和实际体验，以及对不锈钢门窗的优缺点的思考，都在一定程度上影响了消费者对于门窗选择的理念。
断桥铝门窗由于其全面的优势，也逐渐受到更多人的青睐。这个事件不仅仅是一个个体经验，更是一个引发行业思考的契机。
社会看法：
社会各界对于这一事件的响应不一。一些人认为，这种经验分享对于消费者来说是一种宝贵的参考，能够帮助他们更明智地选择门窗。然而，也有人对此持保留态度，认为个体经验不足以代表整个市场，每个家庭的需求不同，选择门窗也应因人而异。在这样的观点碰撞中，门窗市场愈发显得复杂多样。
整篇总结：
从这个事件中我们可以看到，门窗的选择并非简单的决策，而是需要综合考虑多个方面的因素。铝合金、不锈钢、断桥铝各自有其独特的优点和缺陷，适用于不同的场景和需求。在做出决策时，消费者不仅要考虑自己的预算，还要结合家庭的实际情况，选择最适合的门窗款式。
这个事件也让人们对门窗市场的竞争格局有了更深刻的认识。消费者对于品质和性能的要求日益提高，门窗制造商需要不断创新，提升产品的综合竞争力。
地产人“降本增效”指南
一、序言
在地产限购限价政策的严峻形势下，为进一步提高市场竞争力，头部房企纷纷挖掘成本节约的空间，如住宅工业化、BIM、产品标准化等。麦肯锡曾在总结帮助多家地产商成功转型的经验基础上，设计出一套适合中国房地产行业降本增效的方法论，其中提到两大抓手：设计优化及招标采购优化。
本文聚焦设计优化手段，在参考各标杆企业优秀做法的基础上，总结出12条路径可供参考。如有更多方式，可在留言版讨论。
二、主要内容
2.1 建筑层高 建筑层高直接影响建筑造价，房屋高度每增加10cm，每平方米建筑面积建安造价大约增加40 元左右。一般住宅建筑物，通常设计层高为2.8m，最近几年，很多开发商将层高设计到3m，有的更设计到3.2m。究竟是设计3m 层高还是设计2.8m 层高需要进行比较，是增加的价值高还是增加的成本造价高？
2.2 结构设计
结构设计是否恰当，对工程造价的影响相当大。例如御府房地产公司的财富中心项目，底部三层为商铺，上面四至十九层为住宅。当时为了方便商铺使用，底部三层采用框架结构，上部十六层采用剪力墙结构，框架结构与剪力墙结构之间设转换层。这样一转换，工程造价每平方米达到1800 元。如果直接采用框架结构，将框架柱合理布置在住宅的阳台、卫生间等部位，也不影响住宅使用，每平方米能节约造价120 元左右。由此可见，结构形式选择不当会造成很大的浪费。高层通常使用的结构形式有框架、剪力墙、框支剪力墙等结构形式，这几种形式通常来讲，框架结构造价最低，剪力墙其次，框支剪力墙造价最高。
2.3 防火墙做法合理采用
根据相关建筑防火规范，不同防火分区之间要设置防火墙。防火墙的做法有多种，有砖墙、混凝土墙、防火卷帘、防火门等。这几种形式中，砖墙造价最低，混凝土墙次之，防火门造价最高。因此，在可能的情况下，应采用砖墙或混凝土墙做防火墙。御府项目中，原设计采用了大量的防火门，图纸会审时，提出了这个问题，后来将其中的大部分改成了砖墙或防火卷帘。
2.4 尽可能减少沉降缝设置
建筑设置沉降缝，代价是非常大的，这代价来自两个方面，一方面是沉降缝两侧要设墙体，同时外立面要装饰；另一方面，沉降缝要计算建筑面积，而实际该部分面积又不能使用，故增加了建筑的公摊面积。因此，要将规范允许的沉降缝间距尺寸用够。
2.5 合理确定地下室层高
很多地下室的功能主要是做停车库，在这种情况下，地下室净高有2.2 米就可以了。但有些项目，因为建筑、结构、水电等专业之间缺乏必要沟通，建筑给结构和水电预留的空间过大，使地下室做成后的净高达2.5 米以上，有些项目甚至达到3米，造成很大浪费。御府项目，地下室净高2.8 米，根本没必要，整个项目计算下来成本造价增加300 多万元。
2.6 尽可能减少地下室(车库)层数
地下室(车库)随着层数的增加，工程造价不是按比例增加，而是加速增加。做一层地下室(车库)平均每平方米造价在2000 元到2300 元之间；如果做两层地下室，平均每平方米造价在2500 元到3500 元之间。有公司认为地下室(车库)不算容积率，总希望多做一层地下室，殊不知，仔细算下来多做一层地下室并不一定划算。如果考虑人防因素，多做一层地下室(车库)造价就更高了。
2.7 地下室(车库)顶板排水采用适当方式
某司已经建成的所有项目的地下室顶板都是采用建筑找坡进行排水。为什么不采用结构找坡进行排水？地下室顶板还可以结构找坡? 他们发出了这样的质疑。实际上，在大型房地产开发公司，地下室顶板采用结构找坡已经是一种常规做法，建筑找坡倒是一种特例，在迫不得已的时候才采用建筑找坡。因为建筑找坡是将结构板做平，再在上面用建筑材料找坡；而结构找坡是直接将结构做成有坡度的板。建筑找坡当屋面面积较小时可以采用，屋面较大时再采用就非常不划算了。但公司的工程技术人员过去一直用的是建筑找坡，已经习惯了，对结构找坡连想都没想过，更不可能将其应用到实际工程中去。单此一项，公司在过去的项目中多花的费用达500 多万元。
2.8 合理设置转换层
很多都是两种或多种功能组合在一起，例如底下几层做商业，上面的做住宅，这样的做法，很多情况下要设置转换层。通常来讲，20 层左右的建筑，转换层梁高会接近2米，整个计算下来，转换层混凝土用量和钢筋用量都非常大。稍作优化，会节省不少的成本。御府项目的转换层经优化后节省钢筋40 多吨，节省混凝土300 多立方米。
2.9 合理选用建筑门窗
清水房交付，室内不装修，外墙上的门窗做好。这样，建筑门窗成了交房时非常主要的一个装饰部分。建筑门窗的选择，通常有塑钢门窗、铝合金门窗。塑钢窗密封性好，隔声隔热性能好，但耐久性差。铝合金门窗质量轻、耐久 好、观感好，但隔声隔热性能差，故近几年来出现了一些针对隔热隔声性能改良的铝合金门窗，主要有中空铝合金门窗、隔热铝合金门窗。铝合金门窗的品种不一样，造价也相差非常大。选择过程中，既要防止功能过度，又要确保必要功能。例如，有些项目将厨房的门窗也做成中空门窗，这个就有些浪费了。
另一方面，窗墙比的确定也很重要。某项目几乎所有的主卧、次卧均是拉通的铝合金玻璃窗。这种做法看起来很好看，但不实用，私密性也不好，造价也非常高。造价高原因有两方面，一是窗户面积设置过大，铝合金窗造价比等面积墙体的造价高；另一方面节能计算时，窗墙比过大，需要的保温层厚度也厚一些。
2.10 合理设计阳台栏杆栏板
建筑的阳台栏杆栏板既是一种围护结构， 也是一种建筑装饰。阳台栏杆栏板的可选范围非常广，有铝合金栏杆、铁艺栏杆、不锈钢栏杆、方钢栏杆、砖砌栏板、不锈钢加钢化玻璃栏板。不同的栏杆栏板形式，造价相差非常大，最贵的铝合金栏杆，一米300 元左右，最便宜的砖砌栏板，一米100 元左右。但是，对于一栋特定的建筑来讲，并非越贵的栏杆越好。例如有些建筑，本来窗户就开得非常大，整个立面实体部分非常少，这时候如果设计部分实体栏板，整个立面会非常协调，因此，如何选择合适的建筑阳台栏杆栏板就成为一项专业性非常强的工作。
2.11、合理选择建筑风格，合理控制外立面率
建筑风格对工程成本的影响主要体现在线条和屋面上。现代风格的建筑简洁明了，线条少，屋面为平屋面。欧式建筑则强调线条多，通过多线条形成立体感，体现建筑美感。同时欧式建筑的屋面往往是陡坡屋面，施工难度非常大。中式建筑线条不多，但屋面非常讲究。同时中式建筑强调细节雕饰。正因为建筑风格对工程成本影响如此大，因此在选定建筑风格时，必须把工程成本因素考虑进去。除了建筑风格外，外立面还需要注意控制的就是建筑的凸凹。一般情况下，建筑应尽可能减少凸凹。减少凸凹一方面可以减少外墙面积，另一方面对建筑抗震有利，可以减少抗震结构板。因此在确定建筑平面布置时，如不是十分必要，尽量不要凸凹。
12、建筑部品及材料选择
(1)尽可能减少百叶、玻璃天窗等难以维护产品的设计，从减少后期的维护成本。
(2)玻璃天窗必须设计时，要选用适当的玻璃品种。
(3)百叶等金属构配件要注意控制厚度。某项目百叶厚度选择1.2mm，通常0.8mm 厚度已经足够。
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