文章目录：
1、小区窗户更换密封胶条 已完成九成多2、断桥铝门窗十大谎言之五六：全套进口五金\汽车级密封条3、断桥铝门窗怎么密封？断桥铝门窗用什么密封胶？
小区窗户更换密封胶条 已完成九成多
针对日前部分业主反映安居型商品房安居峰景苑项目存在质量问题的情况，记者了解到，龙华区迅速组建了100余名人员的专项处置工作组，并进驻现场办公，积极听取业主实际诉求和关切，尽最大努力解决存在问题。
整改方案已经专家组论证可行
记者从专项处置工作组了解到，针对项目存在的主要质量问题，深圳人才安居集团已制定了相关整改方案，且方案已经专家组论证确保可行。截至3月29日，部分户型飘窗边冷凝水管道孔洞封堵不规范的问题，整改完成率43.3%。外墙附着式脚手架螺杆洞未封堵的问题，整改完成率62.5%。针对外墙铝合金窗漏水的问题，将对小区全部窗户进行重新更换密封胶条，胶条更换累计完成率91.8%。针对入户门材质与购房合同不符的问题，将根据业主需求予以更换或给予一定的经济补贴。
组建技术服务组复核维修情况
据悉，专项处置工作组建立了“一户一档”问题清单，将全过程接受业主监督，按照清单逐条整改消项。为保证整改进度和质量，专项处置工作组也已组建技术服务组，对维修情况进行复核。安居集团现场组建了整改工作管理团队，平均每4层配备1名项目经理，按照“1+1+1”(1名建设单位管理人员+1名施工单位管理人员+1个维修班组服务一户业主)工作机制，压实责任，包组包户，落实整改。截至3月29日，已收集质量问题动态整改率为68.2%。对于业主关心的房屋主体结构质量安全问题，安居集团已于3月25日召开专家评审会进行了初步评估，现有问题不影响主体结构安全，下一步，处置工作组也将组织委托权威第三方检测机构进行检测，彻底消除业主疑虑。
此外，为更好做好业主沟通解释工作，专项处置工作组设置多个业主沟通工作小组，每组由一名处级干部任组长主动联系服务业主，并建立1对1业主沟通群，收集业主诉求，畅通“业主-工作小组”的联络渠道，全力争取业主理解与支持。
进展
项目存在的主要质量问题及整改措施
专项处置工作组组织参建各方对现场问题进行了详细核查，针对主要质量问题，深圳人才安居集团制定了整改方案，方案已经专家组论证可行。具体如下:
1 部分户型飘窗边冷凝水管道孔洞封堵不规范。经核查，现场孔洞为部分户型卧室的空调冷凝水管预留孔洞，大小约30厘米×40厘米，分布在飘窗拐角凹槽位置。该孔洞应采用植入钢筋后浇筑混凝土的工艺封堵，实际封堵中部分孔洞采用了挤塑板打底、表层铺水泥砂浆的工艺。
整改措施:采用在孔洞下方用模板封底，再向两侧墙内植入钢筋做骨架，最后浇筑混凝土的工艺，确保该问题得到彻底解决。截至3月29日，累计整改完成率43.3%。
2 外墙附着式脚手架螺杆洞未封堵。经核查，外墙螺杆洞是主体结构工程施工过程固定附着式脚手架的预留孔洞，应在进行外墙油漆施工前进行封堵。实际施工过程中，存在部分螺杆洞封堵不规范的情况。
整改措施:采用对螺杆洞扩孔后填充聚合物水泥砂浆，表层涂抹聚合物防水涂料的工艺，确保螺杆洞封堵到位，不发生渗水问题。截至3月29日，累计整改完成率62.5%。
3 外墙铝合金窗漏水。经核查，部分窗户的开启扇由于密封胶条破损、闭合不严实导致漏水；也有部分窗户与墙体之间的密封胶开裂导致漏水。
整改措施:为彻底消除外窗漏水隐患，将对小区全部窗户开启扇的密封胶条更换，同时对开裂的密封胶进行更换，确保外窗漏水问题彻底解决。截至3月29日，胶条更换累计完成率91.8%。
4 入户门材质与购房合同不符。经核查，项目预售合同中载明的交付标准为“钢质门”，实际交付为“钢木复合门”，确实不符。
整改措施:经摸底调查，为满足不同业主的需求，将提供两种解决方案供业主选择。对于有意愿更换入户门的业主，按合同约定予以更换；对无意愿更换或已自行更换入户门的业主，给予一定的经济补贴。
采写:南都记者 潘莹瑜
断桥铝门窗十大谎言之五六：全套进口五金\汽车级密封条
直接入正题，断桥铝门窗十大谎言之五六谎言。你在买门窗的时候有听到过哪些。
谎言五：全套进口五金，很大一部分进口五金，都是国内生产国外商标。有的是授权加工，真正的原装进口五金是很贵的。你细品下。
谎言六：汽车级密封条，一个好的窗户，除了型材、五金，密封条是最关键的一部分，门窗的所有性能都和密封条有关。其实胶条它是三元乙丙，是由甲烯、乙烯、丙烯三种有机物来组成的，工艺是有一些区别的，有时候是三元乙丙发泡胶条，有时候是三元乙丙软硬共给发泡胶条，工艺和配方不同所达到的耐候性及伸缩性不同。耐候性越好价格越高，而不是笼统地说三元乙丙胶条。表面色泽、弹性好、气温低时不发硬都是好胶条的表现。选之名品牌就不会入坑，如某达，某朗等。
下期揭晓十大谎言之七八谎言。你在买窗户的时候都听到过哪些呢？
总结：门窗行业现在出了一个很可怕的词（互联网）我想让你看到的就是你看到的，我不想让你看到的，你就看不到。像汇源果汁破产的时候老总说的我们用的都是鲜榨果汁。怎就就……多么无奈啊。门窗行业现在也内卷严重，都在解密门窗内幕，那些做品质的品牌，我想离春天也不远了吧。
断桥铝门窗怎么密封？断桥铝门窗用什么密封胶？
断桥铝门窗密封主要靠两个，一个是玻璃胶，另外一个就是密封胶条。那么到底是用玻璃胶还是胶条好呢？下面我们来了解。
断桥铝门窗密封选胶条还是玻璃胶？
其实二者都有优劣，都可以使用，只要选择质量好的就可以。下面给大家做一个对比，方便了解。
1、胶条比玻璃胶更美观整齐，施工更安全，尤其是超大玻璃、安装工人不用爬到室外打玻璃胶。
2、打玻璃胶对安装师傅的技能要求高，一般人工成本较高；而压胶条施工较为简单，没有技术含量，成本较低。
3、打玻璃胶的密封性能更好，而压胶条取决于胶条的质量。如果选择了品质较差的胶条，那么一旦开裂老化很容易导致门窗不密封、不隔音、渗水等现象。
如果选胶条，一定要用质量好的软体三元乙丙硅橡胶，它是一种性能优异的橡胶，有抗老化、抗腐、耐臭氧，低温情况不收缩，比较稳定的特点。
4、玻璃胶和胶条都有一定的防止玻璃自爆的作用，用胶条后，门窗框架与玻璃之间就形成了一道均匀的缓冲带，可以起到减震的作用，从而防止玻璃自爆。使用质量好的玻璃胶不比胶条差，但是门窗框架与玻璃之间的间隙要保持均匀，才能有效的防止玻璃自爆。
以上就是选玻璃胶与胶条的对比了，希望你能选到合适的密封方式~