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1、「亮剑八闽」欠款5万不还，获刑5个月还罚款5千这波操作赔大了……2、三下三进三联动 | 追要欠款惹人烦 当庭给付笑开颜3、佛山陶企又签“以房抵债”协议，涉资1325亿多少欠款遥遥无期
「亮剑八闽」欠款5万不还，获刑5个月还罚款5千这波操作赔大了……
近期，晋江法院一审判决被告人陈某犯拒不支付劳动报酬罪，判处拘役五个月，并处罚金人民币五千元。
【案情简介】
被告人陈某，男，1987年出生，湖南省湘阴县人，2017年2月份以来，被告人陈某向厦门某铝窗有限公司承包晋江市世茂紫帽山某门窗及百叶工程（铝合金门窗安装）项目，招用工人进行施工，在此期间，被告人陈某共拖欠被害人张某、吴某等14名工人劳动报酬合计人民币5.5万元，后逃匿并更改电话号码，致使工人无法联系。
晋江市人力资源和社会保障局于2017年9月26日向被告人陈某发出劳动保障监察责令改正指令书，责令其支付上述员工劳动报酬，其仍未支付，后陈某因涉嫌拒不支付劳动报酬罪，于2018年4月19日被抓获。同年5月3日被执行逮捕。事后，厦门某铝窗有限公司代被告人陈某放上述拖欠的工人劳动报酬，后收到被告人陈某属退还的人民币5.5万元。
晋江法院另查明，被告人陈某使用虚假身份证明与厦门某铝窗有限公司签署承包上述“低密度门窗及百叶工程（铝合金门窗安装）项目”的《安装工程承揽合同》。
晋江法院认为，被告人陈某以逃匿方式逃避支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付，其行为已构成拒不支付劳动报酬罪。公诉机关指控罪名成立，依法作出上述判决。
【法官说法】
包工人员聘请工人做工，支付劳动报酬是理所应当的事情，本案包工人员陈某，以逃匿、换手机号等行为故意拖欠工人工资，甚至在晋江市人力资源和社会保障局发出指令书后，仍然拒不支付工人报酬，陈某的行为已然触犯法律，理所应当被追究刑事责任。最终，陈某不仅要支付本应支付5.5万元工资，还面临5个月拘役刑罚，真是“赔了夫人又折兵”。
今年来，晋江法院在“攻坚执行难”的大背景下，加大对拒不支付劳动报酬执行案件的刑事打击力度，共审结拒不支付劳动报酬罪案件11件，判刑11人，共计为360名工人追回工资215.18万元，其中刑罚最长为一年三个月。该院11起案件中，每一个故意拖欠工人工资，拒不支付劳动报酬的被告人，最终都支付相应工资欠款，并获刑领罚，所以在此奉劝用人单位和用工人员，还是以诚为本，遵纪守法，否则，最终一定会受到道德和法律的双重审判。
【法条链接】
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条之一以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，尚未造成严重后果，在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬，并依法承担相应赔偿责任的，可以减轻或者免除处罚。
文：尤燕玲 廖文斌
排版编辑：张凯霜
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三下三进三联动 | 追要欠款惹人烦 当庭给付笑开颜
石家庄市藁城区人民法院南董人民法庭快速化解一起因追要门窗安装款引发的纠纷，经调解被告当庭给付，案件得以圆满解决。
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“小”案中的“大”麻烦”
自2020年起，老李经过朋友介绍，为老周安装铝合金门窗，直至2021年11月安装完毕，老周仍未支付门窗款、人工费。经多次索要，老周于2022年4月底为老李出具欠条一张，载明其将于一年内支付老李门窗款、人工费共计16000元。此后，老周连续两个月共支付了3000元后再无动静。多次催要无果，老李忍无可忍，一纸诉状将老周告上法庭。
本案虽是诉讼标的额不大的“小案子”，但对双方当事人来说，却是“悬而未决”的“大麻烦”。收案后，承办法官刘吉国第一时间联系双方当事人，与特邀调解员一同展开了调解。
“那是我的‘血汗钱’，你凭什么不给我！”
“你给我修的门窗一下雨就漏，还好意思要钱？”
积怨已深的两人一见面“分外眼红”，三言两语间，空气中仿佛能闻到“火药味”。
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“小”案中的“大”麻烦”
刘吉国法官根据案情，采用“背对背”的方式分别对两人进行疏导劝解。
“这次我一定要申请鉴定，法官，你给我一判到底看看是谁理亏！”老李说道。
因前期多次催要均没有结果，老李情绪非常激动，一坐下来就不停跟法官及调解员“诉苦”，并且要求对门窗的质量、安装是否合格进行鉴定来“证明”自己清白。原来老周通过朋友关系找到老李，老李的施工水平老周是清楚的，因为熟人介绍，当时已经将施工价格压到了最低，现在完工这么长时间，老周却以漏雨为由不支付费用，明显说不通。老周则主张，因为老李装修施工质量不合格，导致房屋门窗出现了漏雨现象，自己才停止支付欠款。通过耐心倾听，承办法官认为，虽然双方暂时情绪激动，但这起案件有较好的调解基础：一是老周承认拖欠相关费用的事实；二是双方虽有矛盾，但之前系经朋友介绍，有较好的合作基础。
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“面对面”解纷了“薪”事”
找准案件“症结”后，承办法官和调解员从法、理、情多角度开启了解纷工作，先是以案释法，告知老周拒不支付装修费应当承担的法律责任；同时，告知双方鉴定评估费价格不菲，甚至有可能会超过本案中主张的标的金额，若走司法鉴定极有可能让两方都得不偿失。通过释法明理、平衡利弊，双方理性也逐渐回归，看到了调解结案的希望，承办法官立即组织双方“面对面”协商解决此事。调解员也从情理角度开展劝解：“大家都消消气，咱们今天来主要是为了解决问题。之前都是熟人朋友，为了这件事闹成这样不值当，有什么事坐下来好好商量！”经过不断地动之以情、晓之以理、释之以法，老周主动“低头”，提出让法官和老李再协商看能否减免一些工时费，门窗存在的漏雨问题，自己进行维修。老李也逐渐冷静下来，表示愿意通过协商化解此事。历时一下午，终于达成了一致调解意见，老周当庭支付欠款11500元，门窗出现的漏雨问题由老周自行维修。从立案到结案，仅用时3天，这起困扰老李3年的“薪”结被彻底化解，双方当事人握手言和，案结事了。
制作：藁城法院新媒体中心
供稿：南董人民法庭
原标题：《三下三进三联动 | 追要欠款惹人烦 当庭给付笑开颜》
阅读原文
来源：石家庄藁城区法院
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佛山陶企又签“以房抵债”协议，涉资1325亿多少欠款遥遥无期
10月28日，“华夏城市产业链”公众号的一篇《被迫签下13.25亿元“以房抵债”协议，边卖瓷砖边卖房，蒙娜丽莎：能变现多少是多少》，再次将地产商对佛山陶瓷等上游企业偿还一直遥遥无期的巨额欠款拉到公众的视野。
蒙娜丽莎被迫签下超13亿元“以房抵债”协议
据文章报道，知名建筑陶瓷企业蒙娜丽莎，自1998年成立以来，曾一度在业界辉煌无比。2017年，伴随着房地产市场的火热，蒙娜丽莎成功在深交所上市，其营收与净利润连续三年实现了迅猛增长。
然而，房地产行业的周期性波动也让蒙娜丽莎未能幸免。尽管曾享受过房地产红利，但如今蒙娜丽莎却背负着沉重的债务。特别是“工抵房”问题，已成为其难以摆脱的困境。
据蒙娜丽莎2024年半年报显示，截至6月30日，该公司已与房企签订了高达约12.96亿元的“以房抵债”协议，并已支付1.04亿元的房产预付款，其中已网签的合同金额达到5.53亿元。然而，这一数字仍在不断攀升。截至8月12日，蒙娜丽莎与房企签订的“以房抵债”协议金额已增至13.25亿元，支付的房产预付款也增至1.05亿元，已网签的合同金额更是达到了约5.89亿元。
面对这一严峻形势，蒙娜丽莎的工作人员在接受采访时坦言，尽管签署了十多亿元的抵债协议，但实际确权的房产数量并不多，且部分房产为期房。他们正在积极变现已网签或确权的房产，包括与卖房中介合作、自行寻找销售渠道等。然而，如果这些期房最终无法建成，那么债务将无法抵销，蒙娜丽莎的应收款也将面临无法收回的风险。
对于已收到的房产，蒙娜丽莎表示将采取内部消化和外部销售相结合的方式进行处理。他们计划为这些房产提供一定的折扣，以尽快变现并降低持有成本。同时，他们也坦言，与其签订“以房抵债”协议的房企主要是资金链已经断裂、可能面临退市或破产重组的暴雷房企。因此，他们只能尽量多拿一些房产，多变现一些资金，以避免在房企破产时偿还比例更低。
此外，蒙娜丽莎的投资性房地产也在大幅增长。截至今年9月，其投资性房地产已增至1.37亿元，而年初这一数据仅为3998万元，变动率高达241.24%。这一增长主要源于房地产客户应收账款抵房，以及用于抵债的房产交付转入。
然而，尽管蒙娜丽莎采取了多种措施应对困境，但其财务状况依然严峻。今年三季度报告显示，该公司前三季度营收为35.72亿元，同比下降21.41%；归母净利润为1.41亿元，同比下降57.85%。其中，以房地产为主的工程战略业务收入更是同比下降了47.13%。
欧神诺获三项碧桂园不动产，冲抵4.23亿元应收账款今年九月初，帝欧家居集团股份有限公司日前发布“关于全资子公司签署《股权转让协议》暨接受非现金资产抵债的公告”称，公司全资子公司佛山欧神诺陶瓷有限公司(简称“欧神诺”)与碧桂园地产集团有限公司(简称 “碧桂园地产集团”)子公司上海碧荣投资管理有限公司(简称“碧荣投资”)、 上海碧浦置业发展有限公司(简称“碧浦置业”)签订了《股权转让协议》， 欧神诺以受让碧荣投资持有的碧浦置业100%股权及债权的方式，取得碧浦置业持有的三项不动产，欧神诺以对碧桂园地产集团下属公司及关联公司销售货物享有的约4.23亿元债权支付本次交易价款。上述交易价款将等额冲抵欧神诺应收账款4.23亿元，本事项系交易对方以非现金资产抵偿公司债务。
本次抵债资产为碧浦置业持有的位于上海南翔镇10街坊10/6丘、嘉定区云安南路45号、嘉定区云安南路29弄26号的3项不动产。
公告同时提到，欧神诺同意免除碧桂园地产集团下属公司及关联公司对欧神诺负有的采购款债务中的约5711.87万元的债务，所免除债务不在《股权转让协议》所述4.23亿元债权范围内。
佛山泛家居企业有百亿计的地产商应收款回收遥遥无期
据佛山造梳理，佛山陶瓷行业的多家知名企业，如东鹏控股、天安新材控股子公司鹰牌陶瓷以及新明珠等，均存在被地产商拖欠款项的问题。业内人士透露，这些因上市需公开年报的企业问题较为显著，而实际上，佛山多数有规模的陶瓷企业都不同程度地面临地产商应收账款的困扰。
在房地产行业的鼎盛时期，佛山陶瓷行业的大企业纷纷设立专门的工程部，专门对接地产商业务。随着精装房政策的出台，这些工程渠道得到了进一步强化。为了在竞争中占据优势，陶瓷企业纷纷延长账期，以此作为门槛来阻挡竞争对手。更有甚者，一些不良地产商趁火打劫占便宜，不仅要求瓷砖供应有账期，还要求陶瓷企业借款给自己，方能获得供货资格。为了争取客户，部分陶瓷企业不惜借出数百万甚至数千万资金给地产商。
然而，随着地产行业的崩盘，大量应收账款无法收回，给陶瓷企业带来了沉重的打击。
不仅限于陶瓷行业，佛山整个泛家居产业，包括卫浴、油漆涂料、门锁、门窗以及电梯、铝材等企业，都或多或少受到了房企拖欠款项的影响。据《华夏时报》今年6月的报道，受房企拖累，防水龙头企业科顺股份去年首次出现亏损，亏损额超过3亿元。为应对房企欠款难题，科顺股份不得不接受部分工抵房，并计提了七八亿元的坏账准备。
2023年，佛山规模以上工业总产值已突破3万亿大关，其中泛家居行业占据了半壁江山，总产值高达1.5万亿。然而，行业人士透露，佛山整个泛家居行业在国内地产商的应收账款仍有以百亿计，且这些欠款的回收时间却遥遥无期。