文章目录:
1、开发商自带的门窗要不要换?遇到这2种情况,该换还得换2、开发商提供的门窗要不要换?来听听老师傅的分析,别盲目跟风3、开发商自带的门窗到底要不要换?入住2年,说说我的实际感受
开发商自带的门窗要不要换?遇到这2种情况,该换还得换
我们都知道,开发商的房子都是自带门窗的,很多业主拿到房子之后,第一件事就是换掉开发商的门窗。
那些第一时间更换开发商门窗的人,无非是觉得门窗质量不合格。不更换窗户的人,好像用着也没有问题。那么开发商的门窗有必要换吗?下面我来告诉你!
入户门要不要换?
辨别开发商的门质量好坏主要看两个地方,第一个是门的等级,第二个是锁芯的等级。
门侧边一般会有一个钢印,钢印上面会写有甲乙丙丁四个等级,其中甲等门质量最好,所以开发商配备的门是甲乙等级的就不需要更换。
锁芯的等级分为A,B,C三个等级,其中A级锁芯是十字锁,小偷使用专业工具一分钟就可以打开,B级锁芯用5分钟可以打开,C级锁芯用270分钟才能打开,所以说C级锁芯是安全性能最高的。
如果你要更换开发商的门,建议选择甲级防盗门+C级锁芯的组合。
窗户要不要换?
如果出现下面这两种情况的话,建议尽快更换窗户:
1.窗户设计不合理
像上图这样的,就是典型的设计不合理。窗户的开启在两边,中间是一块大玻璃,这样设计通风效果大打折扣。
2.塑钢窗
高层小区不建议使用塑钢窗,因为塑钢窗具备脆性大,寿命短,防火性差的缺点。
建议将塑钢窗换成断桥铝窗,断桥铝窗不管是隔音效果还是保温效果都是杠杠的。
更换开发商的窗户有什么后果?
其实开发商窗户没有严重问题的话,还是不建议换的,因为贸然更换会存在以下两个缺点:
1.可能渗水
开发商的窗户一般是镶在水泥墙体内的,如果贸然拆除会破坏原有的水泥结构层,从而导致墙体渗水。
2.窗户牢固性不好
窗框采用的是带膨胀管的螺丝直接从窗框正面锁进去,而且窗框和墙体缝隙填充用的是泡沫胶,这两个原因会影响窗户的牢固性。
一旦碰到极端天气,比如说台风天,窗户就会被吹跑。
好了,围绕开发商的门窗要不要更换做了详细的阐述,下面我再来总结一下:
入户门不是甲乙等级,锁芯等级不是C级的,建议更换。
窗户设计不合理,或者是塑钢窗的,建议更换。
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(图片来自网络,侵删)
开发商提供的门窗要不要换?来听听老师傅的分析,别盲目跟风
对于普通家庭来说,买房的首付已经掏空了多年的积蓄,后面的装修又需要一大笔钱。因此,装修新房的时候,应该“能省则省”。
装修的过程中,有一些没必要花钱的地方,千万别乱花。
比如说,开发商提供的门窗,很多人都说质量有问题,装修的时候要全部换掉。
然而事实并非如此,有些没良心的开发商,为了压缩建造成本,的确会做一些偷工减料的事情。
比如,之前就在报道里面看到过,开发商提供的防盗门,内部其实是蜂窝纸板,质量实在有够烂。这就引发了业主和开发商之间的信任危机,大多数业主在装修时,都会考虑把门窗换掉。
其实,也有一些比较有良心的开发商,提供的门窗质量都是非常好的。
甚至,业主自己更换的普通门窗,都没法和开发商提供的门窗质量相提并论。
对开发商提供的门窗到底要不要换掉呢?
下面我们来听听资深的老师傅分析,根据自家门窗的实际情况,还有装修风格,来考虑是否要换掉。不要盲目跟风,减少不必要的花销。
门要不要换?
开发商提供的入户门,都是经过消防部门验收的。所以,不建议更换。
无论是材质、防腐、耐用程度等方方面面,基本上都能够满足日常所需。
注意入户防盗门的安全等级:
入户门的安全等级分为:甲、乙、丙、丁四级,甲最高,丁最低。
一般来说,开发商提供的入户门,都在甲乙两个等级。
至于怎么区分,我们可以通过门侧的钢印来判断,如果印着“甲”,那就代表着是甲级的防盗门。
一定要换锁:
入户防盗门的质量是没有问题,但是门锁是一定要换的,因为开发商可能会掌握着钥匙,而且普通门锁的安全等级不够。
门锁的安全等级分为A、B、C三个等级,A级最低,C级最高。
现在都流行智能锁,智能锁的锁芯大多都是C级,安全性很高,而且可以通过密码、指纹来开门,特别方便省事。
喷漆、毛毡,改变门的外观:
开发商自带的入户防盗门,基本上都是猪肝色,颜值比较低。
我们可以通过油漆喷涂改色,或者利用毛毡更改门的样式。
这两种方式都很经济实惠,可以把入户门改变成自己喜欢的样子。
而室内的门板就更加不用操心了,连门锁都不用换。
因为入户防盗门的安全性足够好,室内就不会有问题,如果防盗门都被“攻破”了,室内的普通锁更不在话下。
可以根据室内装修风格的效果,对室内门进行改造。
一扇入户防盗门,至少也需要四五千块,室内门至少也要七八百块。
如果把所有的门都换掉,安装、运费乱七八糟加起来,得多花近万块,真心没必要浪费。
窗户要不要换?
现在开发商提供的窗户,大多数铝合金窗户,甚至有些比较高端的小区,还会提供断桥铝。
如果验收质量没有问题的话,一般都不需要更换。
换窗户的缺点:
而且,现在开发商基本上都是先安装窗户,然后再做外墙保温。
如果把窗户拆下来更换的话,会破坏外墙保温,而且密封性也没有原本那么好。
之前经常听身边的朋友抱怨,说自家换了窗户之后,就会存在漏水、渗水的情况。
而没有更换的窗户,密封性就很好,很少出现漏水、渗水的问题。
碰到下面这3种情况,窗户可以换掉:
1、卫生间需要考虑私密性和采光,为了保护卫生间的私密性,可以考虑把开发商提供的窗户,换成磨砂或者大花纹的玻璃窗。
2、如果阳台的窗户并不是断桥铝,而是普通的铝合金,或者是质量比较差的塑钢窗。
强烈建议换掉,最好换成断桥铝,颜值在线,密封性也好。不过有一点要注意,断桥铝的价格,是普通窗户的好几倍。
3、卧室是睡觉的地方,要营造出舒适的睡眠环境,就要做好隔音效果。
如果是普通的铝合金窗户或者塑钢窗,建议换掉,换成隔音效果好的窗户。
比如,采用三层中空的玻璃,隔音、隔热、保温效果都很赞。
对于书房、厨房、杂物间等等功能区,只要能够满足采光条件,普通的铝合金窗户就够用了。
总结
听完资深老师傅的分析,犹如醍醐灌顶。很多人对开发商抱有抵触心理,一看到开发商提供的物品,都下意识觉得质量不行。
其实并非如此,开发商的东西都是大批量采购,价格方面更加具备优势。
不少人喜欢乱跟风,一听别人忽悠,立马就破防了,各种拆拆拆、换换换、买买买,结果吃亏的往往都是自己。
开发商自带的门窗到底要不要换?入住2年,说说我的实际感受
每年的年底,如12月的30号和31号,以及次年的3月份,也就是过完春节后没多久,都属于交房的高峰期,这时候大家都先后开始着手准备装修的事宜,于是有读者问,开发商自带的门窗到底要不要换?毕竟这些东西可不便宜,光是把全屋窗户换成108型材的断桥铝,就得多花好几万的成本,普通人真的有点吃不消,而正好,我家的门窗是换一半,留一半,且已经入住两年,就忍不住说说我的实际感受,给大家做个参考。
一、入户门
关于入户门,我家选择了保留,原因很简单,一是为省钱,二是已经够用。
之所以这么说,是因为入户门在安全性能上,分为甲乙丙丁四个等级,甲级最高,然后依次降低。而刚好,我家就是最高的甲级,至于怎么看,我们可以通过观察门侧边的钢印,若写着“甲”字,就是甲级防盗门,其它同理。
不过虽说我家没有更换入户门,倒是换了锁芯。理由嘛,很简单,就是为了提高居家生活的便利性和幸福感,因为我出门不喜欢带钥匙,此是其一;其二在于装修的过程中,我老是不在场,有了智能锁后,就可以给快递小哥临时密码,让他们送货上门,包括以后亲朋好友来做客也一样;第三就是看着更加高级,第四则是功能多且实用,比如我家有猫眼和可视对讲的功能等等,即便出门在外,也能将访客的情况了解得一清二楚。
当然,这里也不是说锁芯必须要换,因为和防盗门一样,锁芯的安全性能也分等级,分别是ABC三种,其中C级最高,也就说如果你家是C级锁芯,且装修预算捉襟见肘的同时,对智能锁的这些功能并不感冒,那么完全没有必要更换锁芯。
最后再次回到入户门身上,虽说安全性能达标了,但总有些业主觉得款式不够好看,那么怎么办呢?
三种方法,一是利用油漆喷涂改色,二是利用毛毡更改门的样式,这两种方式都比较经济实惠,但比较考验我们的动手能力,至于具体操作,感兴趣的可以在网上自行查阅,这里就不再赘言了。而第三种方法就是花钱换门,这个没什么好说的。
至此这里我们可以总结,如果你家入户门,是知名品牌的甲级防盗门+C级锁芯,那么完全没有必要更换,如果只是对样式和颜色不满意,改色或者贴毛毡就可以了,反之更换即可。
至于我家,如前所述,只换了锁芯,目前入住两年的话,除开门合页处会有吱呀声,其它均无问题,很方便。
二、窗户
关于窗户这块,我家的装修原则是,保留所有开发商自带的窗户,只有没有的地方,如阳台和赠送的书房,以及扩容纳入空调机位的次卧,才装了115系列的断桥铝门窗,之所以会这样,主要原因还是价格太高,问了多个商家,108型材的少则600左右一平米,多则八九百一平米,品牌的系统门窗更贵,均在1000多每平米以上,这样要是给大阳台封个几乎全景视野的落地窗,还不得好几万?
事实上也的确如此,我家封了20㎡左右的窗户就花了将近2万,全换不敢想,比如同户型的小区邻居就花了4万左右,到了洋房这边更夸张,因为是复式挑高的,有个邻居花了10万左右,太夸张了。
至于体验,确实不错,把窗户一关,楼下车水马龙和人流如织的声音立马就变得微不可闻,之所以会这样,就是采用了5+25A+5的双钢白玻,因此隔音和密封性都比较好,比如我把手伸到窗户边,即便是北风呼啸的冬天,也没有感受到有风,而保留的开发商自带的窗户就不一样了,偶尔有漏风的情况,但对于我家来说问题不大,因为感受不是很明显,至于隔音明显没有断桥铝的好。
但可别以为我这是在劝你换窗户,因为具体来说还是得分情况,如果用的是上个世纪90年代被积极推广的塑钢窗肯定不行,因为用作家装已经过时淘汰了,不仅成本低廉,而且强度不够,容易老化变形。
所以现在的开发商,一般装的都是铝合金窗户,甚至像一些高端小区,以及精装交付的小区,用的也都是断桥铝,针对这种情况,在验收合格,且没有什么质量问题后,一般可以不用更换,这是因为国家对窗户这块的质量验收标准比以前更加严格了。
另外就是开发商是先装窗户,后做外墙保温,所以密封性比后装的窗户强多了。
那么什么情况下才建议更换窗户?答案是靠近大马路、机场和商场,这些车水马龙和人流如织的地方,毕竟噪音大。当然,如果不差钱,想要提高生活的品质,也是可以换的。但说句真心话,如果不准备大几万,随便换的窗户可能真没有开发商自带的好。
不过受制于大多数人对于这方面并不了解,然后商家利用业主对于开发商的抵触心理,就这么一忽悠,便立马破防,无脑买买买,完全没必要。再说,断桥铝的价格非常乱,乱到哪怕是设计师,被带进去也是两眼一抹黑。
我家的话,目前入住两年,无论是开发商自带的门窗,还是自己更换的,都已经够用,至于怎么选,说了这么多,就看大家怎么权衡利弊了。
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