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1、这家欧洲企业中国总部在闵行，客户有北京大兴机场、迪士尼小镇…2、乱乱乱，触目惊心沪上居民楼里这件事，半年投诉7200多谁来管3、创新“按揭月供”模式，莘庄镇首部老旧小区加装电梯成功“上岗”
这家欧洲企业中国总部在闵行，客户有北京大兴机场、迪士尼小镇…
装修时想要减少噪音，选对门窗是一大关键。中国总部位于颛桥的全球知名企业，阿鲁克设计、研发、生产的系统门窗有着高质量的隔热隔音性能，被评为门窗十大首选品牌，并多次入围中国房地产开发企业500强首选供应商（系统窗类）榜。
从意大利到中国 从北京到全国
阿鲁克源自意大利，致力于为舒适、现代的居住、生活和工作环境提供创新、高品质的铝合金门窗幕墙系统解决方案。1985年，阿鲁克来到中国，参与完成了在中国的第一个项目——北京国际饭店，首次将阿鲁克断桥隔热系统成功运用于北京国际饭店的1200多个客房。
“不同于普通门窗，系统门窗是建筑门窗完整的技术表达形式，针对门窗全部相关要素，采用系统理念研发、设计和制造，形成标准化、系列化产品，品质可靠且性能稳定。”阿鲁克中国销售总监雷海东这样解释两者的差别，“系统门窗无论在水密、气密、抗风压、耐用性上，还是隔音降噪、保温隔热性能上，更为出色。”
2001年，阿鲁克把中国总部落户颛桥，随后一路迅速发展壮大，销售团队覆盖全国，并凭借着高品质、高性能的产品得到了许多房地产商的青睐。上海的汤臣一品、三亚的亚特兰蒂斯酒店、北京的大兴机场等都使用了阿鲁克的系统门窗，上海迪士尼度假区内的迪士尼小镇用的也是他们的产品。
立足本土 再设计再研发
平开门窗系统、推拉门窗系统、折叠门系统、幕墙系统，阿鲁克为各类项目度身打造铝合金门窗幕墙系统解决方案。根据使用需求不同，阿鲁克有着进一步的细分品类，如注重日常通风的消费者可选择内开内倒窗，平时可让窗户处于内倒的倾斜模式；关注空间最大化使用的可选择外开窗系列，可配置高空防坠落装置；聚焦视觉效果的可选择窄边系列，全景视野更为通透。
从意大利进到中国，阿鲁克根据国内标准、本土实际情况进行再设计、再研发，继续做第三方检测，确保安全性、耐用性。目前，阿鲁克正在布局零售业务，越来越多的消费者将在家居市场上看到阿鲁克的产品。
来源：今日闵行
乱乱乱，触目惊心沪上居民楼里这件事，半年投诉7200多谁来管
居民楼里
竟然开出快递站
安营扎寨二年多
包裹易燃堆成山
消防设备无踪影
底楼民宅
加工门窗切割响
焊接钢材火花舞
魔音刺耳很揪心
高压钢瓶太危险
居改非
居改非
居改非
12345市民服务热线
半年接诉7200多件
居委物业
要么不清楚
要么不知情
事关居住安全
莫成“灯下黑”
多位市民向帮忙君反映，小区内“居改非”乱象横生，扰民问题凸显、安全隐患重重，让他们整日里提心吊胆、不得安宁。
帮忙君查询后发现，今年1月至6月，仅半年间，12345市民服务热线已接到相关投诉7200多件。
快递站扰民两年
居委物业不清楚
普陀区武威路
1082弄44号103室
市民顾女士反映，小区里44号103室被改成快递站已有两年之久。这户民宅的房门几乎不关，收件、取件的声响很大，天天惊扰四邻。相关部门虽上门来处理过，但问题一直得不到解决。
帮忙君来到现场后看到：
■ 103室大门敞开，抬头望去，“欢迎光临”四个大字映入眼帘，向左边房间走去，房间门外的柜子上堆满编织袋；
■ 正门口放置的家具上写着“中通速递合欢苑 武威路1082弄44号103室”的字样。
走进屋内，只见狭小的空间里几乎被快递包裹塞满。房间四周没有任何消防安全设备，万一电线短路、火星擦过，后果不堪设想。
房间空间狭小，几乎都被快递包裹塞满
随后，帮忙君前往小区居委会。相关负责人表示：
已将此事上报，城管部门承诺，将于7月底取缔该快递站。城管队员上个月已经来过两次，7月又来过一次，他们会处理的。
帮忙君询问：
快递站为何能存在两年之久？
对方称：
我也是半年前刚来的，所以也不清楚。
而当帮忙君联系小区物业时，物业竟也称“完全不清楚”。
底楼竟成加工场
切割焊接何时休
闵行区莘松路
958弄17号104室
市民胡先生反映，上海康城维园17号104室，在院子内加工铝合金门窗、烧焊不锈钢防盗窗，安全隐患极大。
他们在院子里进进出出，地上全是钢材。焊接用的高压钢瓶存在爆炸危险，切割时噪声特别大。问题都出现好几年了，一直没人来管！
帮忙君在现场看到，小院里确实堆放着许多钢材，还有不少正在加工的金属窗框，几乎铺满了整个院子。但帮忙君多次敲门，但屋内始终无人应答，所以无法进入内部查看。
院子里杂乱不堪
金属窗框，几乎铺满整个院子
帮忙君联系小区物业，一名工作人员表示：
之前，对这一问题并不知情。核实后，将联系城管部门予以取缔。
对此，居民表示，这个加工场已严重影响他们的日常生活，安全隐患更是让大家天天提心吊胆、坐卧不宁。他们希望：
小区物业和居委会能加强巡查，快速发现、快速上报、快速取缔，保障每个人的居住安全，不要让违法行为成了“灯下黑”！
“居改非”究竟该如何整治？居民们的生活何时能回复安宁？帮忙君将继续关注。
夏令热线——阿拉等侬打电话！
急难愁盼——阿拉帮忙帮到底！
帮侬忙工作室
策划 | 钱俊毅
文字 | 徐一驰 王一越
摄影 | 王一凯
编辑 | 顾一玥 钱俊毅 姚储杰
创新“按揭月供”模式，莘庄镇首部老旧小区加装电梯成功“上岗”
二楼居民每月付68元，六楼居民每月付380元，就可以早日在老旧居民楼里加装一部电梯？近日，闵行莘庄镇首部老旧小区加装电梯终于投入运行。据悉，这部电梯位于东湖花园小区，首创了“按揭月供”付费模式，大大降低老旧小区加装电梯的门槛，解决了老年居民的上下楼难题。
以前，老人买菜回家爬楼可费劲了，中间得歇好几次，现在不一样了，一口气上六楼轻轻松松。据了解，东湖花园小区是一个有着20多年历史的老小区，这台加装电梯就位于小区9号楼门栋外侧，复古砖体底座，银白色铝合金主体，左右两侧是推拉式玻璃窗户，整体外观与住宅楼风貌契合，看起来十分协调。
“赞得不得了！又稳又快，而且内部宽敞又亮堂。”家住四楼的李阿姨兴奋地说道。她说，爬了快20年的楼梯，现在乘电梯轻松上下，自己发自内心地高兴。
五楼居民陈叔叔激动地说：“老早不觉得，后来年纪上去了，买菜回来走到三楼就走不动了。那时就想，有部电梯就好了！现在好了，小菜买好，电梯一乘，几十秒就到家门口了，想想也舒心。”
经过测算，从一楼到六楼，仅仅只花了40秒左右，可以说又快又稳。
为什么莘庄首台加装电梯会在东湖花园小区9号楼安装成功？小区物业经理董先生总结说，这离不开“天时地利人和”。
“天时”，与一个新模式有关。据介绍，东湖花园小区在推进加装电梯项目过程中，一度因高昂的一次性费用支付搁浅，后来遇到聘隆实业服务公司来小区做调研，提出可以提供按揭月供的方式，把41万元的电梯安装费，按照15年的方式向居民收取。譬如，二楼的居民一个月仅需付68元，三楼则是159元一个月......如此，哪怕是居住在六楼的居民，每个月只要支付380元左右，就可以用上梦寐以求的电梯了。
值得一提的是，在电梯完工后的15年内，电梯的电费、维保费、维护费、保险费以及所有修理费用都将会由电梯安装公司承担，居民无需再次出资。
“地利”，则得益于莘庄镇的大力支持与推进。为了实现居民自治加装电梯的流程更加规范，程序更加便捷，居委会联手业委会、沪中物业管理有限公司草拟了一份《东湖花园安装电梯公开信》，在小区电子屏、楼道内进行公示，之后按照居民的热议点，再起草了一份《加装电梯 八问八答》，为大家答疑解惑。
过程中，莘庄镇房办多次在小区内召开座谈会，为居委、物业、业主三方代表详细讲解加装电梯的最新政策与福利。同时，有关方面成立了“加装电梯工作室”，推行“一站式”服务，以进一步推进旧楼加装电梯工作的进程，为居民自治加装电梯提供政策咨询、技术和流程指导等服务，并协调、指导居民办理相关手续，顺利完成加装电梯工程。
如果说前两者为加装电梯创造了有利条件，那么“人和”就是这次“加梯行动”的核心推动力。“居民区‘四位一体’很齐心，同一门栋居民虽然之前有争议和疑问，但最后还是选择了相互体谅，事情也就比较好办了。”物业经理董先生坦言。
“终于等到这一天了！也算是完成老石的心愿了。”74岁的赵美琪走进电梯不由感叹道。她是9号楼六楼的居民，同时也是小区加装电梯的主要发起人石国强的夫人。然而，本应最高兴的石国强，却因突发疾病于2020年3月离开了人世，没能亲眼见证自己的努力成果。
赵美琪说，他们夫妻二人是2002年搬入东湖小区的。2017年，石国强了解到，上海市出台了居民多层住宅加装电梯相关文件，又听说了其他小区已经加装成功。于是，石国强的“电梯加装之旅”便开始了，他四处前往有成功加装电梯的小区去考察、体验，回来一一对比分析。
之后，在电梯加装推进工作中，他也总是冲在第一线，和居委会、物业一起早出晚归、挨家挨户上门拜访。就连最后一次进出医院的间隙，他还一心记挂着电梯工程进展，紧紧握着东湖花园物业经理的手，再三嘱托一定要将加装电梯工程完成。
石国强的这种精神也感动了电梯施工单位，“我们这次加装电梯工程中，第一个装的就是东湖花园的工程，这也是为了纪念石老。”相关负责人说道。
有关人士指出，莘庄镇首部加装电梯——东湖花园小区的加装电梯，不仅给居民们带来了实实在在的福利，其创新的“按揭”付费模式也成为老旧小区加装电梯的示范，降低了加装电梯启动门槛，可以助力更多老旧小区早日圆上电梯梦。