近日，在《聊一波@王波明》中看到这样一条视频，题目是：王波明对话孟晓苏。
视频的大致内容是：
全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。# 房地产 # 宅基地 # 小产权房 （https://v.douyin.com/AEGdMS5/ 复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）
一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋的基宅地只有使用权，而没有所有权，基宅地属于村集体所有。
随着国家城镇化建设的加速，大批新生代农民已进城安居业，农村出现了大量闲置的基宅地和自建房，这大量的损害了农民的利益，浪费了国家资源。
为解决这一现象，国家出台了相关政策，正在进行试点探索。
2023年中央一号文件指出：保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，鼓励依法自愿有偿转让。深化农村集体经营性建设用地入市试点，实现与国有土地同权同责同价。
如果像孟晓苏先生说的那样，国家以后允许农民的基宅地和自建房入市买卖，它将会给以下两类人带来实实在在的好处。
①在农村有空置基宅地和自建房的人。
②需要贷款抵押创业的年轻人。
对于在农村农民的
宅基地和房屋确权完成后，基宅地和自建房今后可以进入市场自由交易。农民兄弟们，你们怎么看？
（注：王波明，
中国投资方面资深专家和经济学家，现任中国证券市场设计研究中心总干事、《
证券市场周刊
》《财经》社长。
孟晓苏，
享受国务院津贴的教授。现担任中房集团理事长、幸福人寿监事长、汇力基金董事长、中国企业家联合会执行副会长等职务，被媒体誉为“中国房地产之父”。
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